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2023타경53762 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 전라남도 신안군 임자면 진리길 32-16
구)전라남도 신안군 임자면 진리 269-3
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법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 53762

물건번호

 1 물건용도 주택
감정평가액 208,922,500원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 취하
최저입찰가 (100%) 208,922,500원 

건물면적

 191.10㎡(57.81평) 입찰기일 2024.05.13(월) 10:00
입찰보증금 (10%) 20,892,250원  토지면적 449.00㎡(135.82평) 유찰횟수 0회
입찰법원 광주지방법원 목포지원  경매방법 부동산강제경매 물건조회수 오늘: 2회 [누적: 24회]
  • 2023타경53762 주택경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 2 진리 269-3 대 449㎡ (135.82평)  
건물
 1 진리길 32-16 1층 창고 95.55㎡ (28.90평)  
1 진리길 32-16 2층 주택 95.55㎡ (28.90평)  
제시외건물 2 진리 269-3 창고 10.5 ㎡(3.18평)  
2 진리 269-3 계단실 7 ㎡(2.12평)  
2 진리 269-3 창고 35 ㎡(10.59평)  
진행    
 2024-05-13 취하 (100%) 208,922,500원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 신안군 임자면 진리 소재 진리마을 동측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지내 농촌지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
[이용상태] 본건은 부정형 완경사이며, 단독주택 건부지임.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 본건은 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
[이용상태] 일련번호 2-가) 1층 : 창고, 2층 : 주택임.
[설비내역] 일련번호 1-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.
[부합물/종물] 제시외건물 ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층, 창고 약 10.5㎡임.
제시외건물 ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층, 계단실 약 7㎡임.
제시외건물 ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고 약 35㎡임.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상임.
  건축물현황
소재지  전라남도 신안군 임자면 진리 269-3번지
대지면적  449㎡(136.06평) 연면적  191.1㎡(57.91평) 주용도  단독주택
건축면적  95.55㎡(28.95평) 용적률산정연면적  191.1㎡(57.91평) 착공일자  
건폐율  21.28% 용적률  42.56% 사용승인일자  2005.01.17
지상층수  2층 지하층수    구조  철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/10/12]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
김OO 2021.07.22
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법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(2)는 `건부지`로 이용 중이며 기호(2) 지상 위에 기호(1) 및 제시외 건물(ㄱ- 조립식 판넬조 판넬지붕 창고)이 소재하며, 제시외 건물(ㄱ)은 기호(1)의 종물 및 부합물로 판단됨.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행)이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 208,922,500원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,055,890원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 1건 186,315,480원 186,320,000원 100% 0회
12개월 3건 119,448,660원 111,029,330원 92% 0.3회
인근지역 최근 낙찰사례    
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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