[마산회원구 공장 부동산경매] 창원시 내서읍 2023타경2226

Home

Joinus

내 관심물건

경매물건

추천물건

공매물건

예정물건

낙찰통계

컨설팅

회사소개

상담 ☎ 1566-3370

검색

사건검색

타경

ID저장 PW저장

회원가입

비밀번호 찾기

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2023타경2226 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 2, 전체: 14

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 수곡로 16 (주식회사삼산기계1공장주1동)
구)경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 210-3

사건번호

2023 타경 2226

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

1,294,650,100원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

변경

최저입찰가

(100%) 1,294,650,100원

건물면적

808.39㎡(244.54평)

입찰기일

2024.05.16(목) 10:00

입찰보증금

(10%) 129,465,010원

토지면적

1,454.00㎡(439.84평)

유찰횟수

0회

입찰법원

창원지방법원 마산지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 14회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	용담리 210-3	공장용지	1454㎡ (439.84평)
건물	1	수곡로 16-1	단층 공장	464.74 ㎡ (140.58평)
	1	수곡로 16-1	1층 구내식당, 샤워장, 사무실	114.55 ㎡ (34.65평)
	1	수곡로 16-1	2층 구내식당, 샤워장, 사무실	114.55 ㎡ (34.65평)
	1	수곡로 16-1	3층 구내식당, 샤워장, 사무실	114.55 ㎡ (34.65평)
제시외건물	1	수곡로 16-1	기계기구
	1	수곡로 16-1	창고	약 23.1
	1	수곡로 16-1	창고	약 33.54
	1	수곡로 16-1	창고	약 4.65
	1	수곡로 16-1	공장 일부	약 28.5

진행

2024-05-16 변경

(100%) 1,294,650,100원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 "마산제일고등학교" 북측에 위치하며, 주위는 공장, 등으로 형성된 소규모 공장지대입니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
[이용상태] 등고평탄한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 일반공업지역, 소공원(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 주차장(저촉), 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
[제시외 물건] 후첨 "건물 감정평가요항표" 참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 본건에 대한 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 1) 일련번호 1-1 : 일반철골구조 단열판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 등 마감, 천장 : 철골트러스 위 판넬 등 마감, 바닥 : 하드너 등 마감, 창호 : PVC창호 등으로 마감하였습니다.
2) 일련번호 1-2 : 일반철골구조 단열판넬지붕 3층 건물로서, 벽체 : 판넬 등 마감, 창호 : PVC창호 등으로 마감하였습니다.
[이용상태] 1) 일련번호 1-1 : 공장으로 이용 중입니다.
2) 일련번호 1-2 : 구내식당및 샤워장 및 사무실로 이용 중입니다.
[설비내역] 1) 일련번호 1-1 : 전기설비 등이 되어 있습니다.
2) 일련번호 1-2 : 위생설비, 전기설비, 급배수설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] ㉠ 판넬조 판넬지붕 단층(공장 일부), 약 28.5㎡㉡ 판넬조 판넬지붕 단층(창고), 약 4.65㎡㉢ 판넬조 판넬지붕 단층(창고), 약 33.54㎡㉣ 판넬조 판넬지붕 단층(창고), 약 23.1㎡ [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 본건에 대한 임대관계는 미상입니다.

건축물현황

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 210-3번지

대지면적

1454㎡(440.61평)

연면적

343.65㎡(104.14평)

주용도

공장

건축면적

114.55㎡(34.71평)

용적률산정연면적

343.65㎡(104.14평)

착공일자

2014.03.18

건폐율

7.88%

용적률

23.6%

사용승인일자

2017.05.31

지상층수

3층

지하층수

구조

일반철골구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2023/10/13]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
(OOOOOOOOOOOOO	미상	2021.12.14	미상		없음 [월]없음	X
(OOOOOOOOOOOOO	미상	2020.02.20	미상		2000만원 [월]50만원	O

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2024.05.09] 채권자 주OOO OOOO 매각기일연기신청서 제출

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함. 공장으로 세무서 상가건물 임대차 현황서 열람상 ‘(주)삼기[대표자 박기수], ㈜삼광 [대표자 박기수], 소유자의 사업자[박기수]가 신고되어 있음.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건2.현`공장용지`로 이용중이며 위지상 본건1의 제시건물(가)(나)및 제시외건물 (ㄱ)판넬조 판넬지붕 단층 공장일부 (ㄴ)판넬조 판넬지붕 단층 창고 (ㄷ)판넬조 판넬지붕 단층 창고 (ㄹ)판넬조 판넬지붕 단층 창고 소재함.

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (경남은행)이 입점하고 있습니다.

공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	2,300,788,140원	1,606,231,750원	77%	1.5회
6개월	7건	1,666,168,600원	1,271,308,143원	74%	2회
12개월	12건	1,156,532,000원	834,691,667원	71%	2.3회

인근지역 최근 낙찰사례

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 신민수 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.