2023타경47788 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 23
소재지
경기도 안성시 죽산면 용설리 산234
사건번호
2023 타경 47788 물건번호
1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
134,712,000원
경매대상
건물제외 및 토지매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 94,298,000원
건물면적
입찰기일
2024.07.08(월) 10:00 12 일전)
입찰보증금
(10%) 9,429,800원
토지면적
3,742.00㎡(1,131.96평)
유찰횟수
1회
입찰법원
수원지방법원 평택지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 23회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
용설리 산234
임야
3742㎡ (1,131.96평)
2024-05-20
유찰
(100%)
134,712,000 원
2024-07-08
진행
(70%)
94,298,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안성시 죽산면 용설리 소재 "용설저수지" 서측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 국도주변 산림지대로서, 주위 환경은 대체로보통임.[교통상황] 대상토지 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 배차간격, 운행빈도 및 거리 등을 고려한 대중교통 여건은 다소 불편함.[이용상태] 부정형의 북동하향 완경사 지로서, 자연림 상태임.[도로상태] 지적도상 맹지 임.[토지이용계획] 농림지역 (농림지역 ), 가축사육제한 구역접도구역 (2016-01-18)(서울국토2016-15), 배출시설설치제한지역, 보전산지 , 임업용산지 , 자연보전권역임.[제시외 물건] 대상토지 상에 후첨 지적도 및 사진과 같이 연고미상의 제시외분묘 (평장묘) 13기가 소재하며, 감정평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 감정평가하였으나, 분묘 기지권의성립 여부와 관련하여는 별도 확인을 요하며, 현장조사 및 항공도면 검토 결과 추가 제시외물건은 포착되지 아니하였으나, 임야의 특성상 추가 제시외물건이 소재할 수 있으니 이와 관련하여서는 별도 확인 바람.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] -임대관계 : 미상임.접도구역 에 저촉되는 바, 도시계획도면에 의거 개략적으로 면적비율(약 12%)을 산출하였으며, 공법상 제한의 정도를 감안하여 감정 평가하였음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/29]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
지상소재 연고미상의 평장분묘(13기)에 관한 분묘기지권 성립여부는 불분명함
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 134,712,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,362,349원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
464,765,980원
274,773,286원
139% 1.1회
6개월
11건
336,854,388원
193,944,818원
114% 1.4회
12개월
17건
434,571,545원
312,246,647원
121% 1.2회
인근지역 최근 낙찰사례
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