2023타경3095 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 기각
소재지
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 삼정리 185
사건번호
2023 타경 3095 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
87,390,330원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
기각
최저입찰가
(100%) 87,390,330원
건물면적
68.70㎡(20.78평)
입찰기일
2024.05.20(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 8,739,033원
토지면적
291.00㎡(88.03평)
유찰횟수
0회
입찰법원
대구지방법원 포항지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 45회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
삼정리 185
대
291㎡ (88.03평)
건물
2
일출로 138-11
단층주택 및 창고
68.70㎡ (20.78평)
제시외건물
1
삼정리 185
창고 및 세면장
21.6
㎡(6.53평)
1
삼정리 185
정자
10.2
㎡(3.09평)
2024-05-20
낙찰
(100%)
87,390,330 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시남구 구룡포읍 삼정리 소재 ‘삼정2동새마을회관’북측 인근에위치하며, 부근은 단독주택, 민박 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.[이용상태] 부정형의 토지로 대체로 평탄하며 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 서측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로 와 접합니다.[토지이용계획] 계획관리지역 가축사육제한 구역[제시외 물건] 없습니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] --[건물구조] (1) 시멘트벽돌조 스레트지붕 1층 건물로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등.[이용상태] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㉠,㉡이 소재하나, 본건의 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됩니다.[공부와의 차이] 기호(가) 건물은 공부상 구조사 "스레트지붕"이나 실제 "칼라강판지붕" 보강임.[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
소재지
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 삼정리 185번지
대지면적
연면적
68.7㎡(20.82평)
주용도
단독주택
건축면적
68.7㎡(20.82평)
용적률산정연면적
68.7㎡(20.82평)
착공일자
건폐율
용적률
사용승인일자
지상층수
1층
지하층수
구조
벽돌구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 조적조 주택 및 창고 68.7㎡ (20.82평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.27] 가압류권자 농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행,우리은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 87,390,330원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 23,022,310원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
363,059,035원
220,842,000원
61% 2회
6개월
7건
253,048,641원
148,720,451원
57% 1.9회
12개월
16건
171,760,174원
111,752,441원
70% 1.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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