2022타경5144 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 25
소재지
전라남도 보성군 보성읍 원봉리 246-1
사건번호
2022 타경 5144 물건번호
2개 물건중 1번 (유찰)
2개 물건중 2번 (유찰)
물건용도
토지(전)
감정평가액
345,122,200원
경매대상
토지매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 241,586,000원
건물면적
입찰기일
2024.07.01(월) 10:00 5 일전)
입찰보증금
(10%) 24,158,600원
토지면적
8,237.00㎡(2,491.69평)
유찰횟수
1회
입찰법원
광주지방법원 순천지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 25회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
원봉리 246-1
전
7576㎡ (2,291.74평)
2
원봉리 246-2
대
661㎡ (199.95평)
2024-05-20
유찰
(100%)
345,122,200 원
2024-07-01
진행
(70%)
241,586,000 원
[위치/주위환경] <기호1, 2>전라남도 보성군 보성읍 원봉리 소재 "장거리마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 잡종지,농경지, 임야, 태양광시설 등이 소재하고 있음.[교통상황] 기호1, 2는 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 기호3은 인접필지들을 거쳐 일부 차량의접근이 가능할 것으로 보이며, 기호4는 본건까지 차량접근이 가능함.[이용상태] 기호1: 부정형의 완경사 지로 대체로 녹차밭으로 이용중이며, 부분적으로 편백나무가 식재되어 있고, 감나무 2주가 식재되어 있음. 기준시점 현재 녹차나무는 관리되지 않고 있는것으로 보이며, 잡풀, 덩굴 등이 얽혀 있음.완경사 지로 현황 주거나지 이며, 잡풀 및 활잡목 등이자생하고 있으며, 기존 건물 잔해로 보이는 콘크리트 구조물 일부가 남아 있음.급경사 지로 녹차밭 및 일부 편백나무숲 등으로 이용중이며, 기준시점 현재녹차나무는 관리되지 않고 있는 것으로 보이며, 잡풀, 덩굴 등이 얽혀 있음.건부지 로 이용중임.[도로상태] 기호1: 지적도상 맹지 임.지적도상 남측으로 지목이 도로인 지번(원봉리 581) 에 접하나, 본건 인근까지만도로가 개설되어 있음.지적도상 맹지 임.왕복 3차선포장도로 에 연결되는 도로에 접하여 있음.[토지이용계획] <기호1>계획관리지역 , 가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역계획관리지역 , 가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역계획관리지역 , 가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역계획관리지역 , 가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역접도구역 <도로법>.[제시외 물건] 기호1: 녹차나무, 편백나무, 감나무 등의 제시외 수목이 소재함.[공부와의 차이] 기호3의 공부상 지목은 전이나, 북서측 경계선 부근에서 남서측 경계선 부근에 이르기까지본건 일부분을 편백나무, 소나무, 활잡목 등이 숲을 이루고 있음.[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] <5-가>1층은 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 슬레이트지붕, 2층은 조립식판넬조 판넬지붕 건물로서,외벽: 1층은 페인팅 마감, 2층은 판네노출 마감임.[이용상태] 5-가: 1층은 공장, 2층은 사무소 및 창고 용도의 건물이나 상당기간 방치된 상태로 보이며, 1층 출입문 유리창이 깨져 있고, 출입문 중 일부분은 훼손되어 있음.[설비내역] 기본적인 전기설비, 위생및급배수설비 등을 갖추고 있으나 상당기간 방치되어 있는 상태로정상적으로 작동될 수 있는지가 불분명하므로 경매참여시 유의하시기 바람.[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.[공부와의 차이] 5-가: 공부상 지붕은 판넬지붕이나, 1층은 슬래브지붕 및 슬레이트지붕임.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
23,440,259원
22,104,825원
65% 2.4회
6개월
10건
21,749,170원
20,130,860원
68% 2.1회
12개월
29건
57,417,570원
34,753,424원
72% 1.8회
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