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2022타경5724 경매사건의 창고 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 10
소재지 전라남도 구례군 문척면 금정리 496
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2022 타경 5724

물건번호

 1 물건용도 창고
감정평가액 1,019,617,950원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (70%) 713,733,000원 

건물면적

 1,422.85㎡(430.41평) 입찰기일 2024.07.01(월) 10:00
(입찰 5일전)
입찰보증금 (10%) 71,373,300원  토지면적 7,245.00㎡(2,191.61평) 유찰횟수 1회
입찰법원 광주지방법원 순천지원  경매방법 부동산임의경매 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 10회]
  • 2022타경5724 창고경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 2 금정리 496 공장용지 7245㎡ (2,191.61평)  
건물
 3 금정리 496 단층 창고시설 1422.85㎡ (430.41평)  
제시외건물 3 금정리 496 수변전설비  
진행 (입찰5일전)    
 2024-05-20 유찰 (100%) 1,019,617,950원 
 2024-07-01 진행 (70%) 713,733,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 구례군 문척면 금정리 소재 "토금마을" 동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 임야 및 농경지 등이 혼재하는 산간농경지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하나, 일반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
[이용상태] 기호(1): 완경사지대 내에 인접도로 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 토지임야임.
기호(2): 완경사지대 내에 자체지반 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공업용 건부지 등임.
[도로상태] 기호(1): 임야도상 맹지이나, 서측으로 구거 일부를 복개한 소폭의 포장로에 접함.
기호(2): 지적도상 서측 및 남측으로 도로에 접하나, 현황 남측으로 개설된 진입로를 통해 진출입함.
[토지이용계획] 기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부 가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부 가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
[제시외 물건] 별첨 "제시외 기계기구 배치도" 및 "사진용지" 와 같이 기호(2) 지상에 제시외 기계기구 1(수변전 1식)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 귀 제시목록상 기호(1)ㆍ(2) 토지는 "주식회사 창일종합건설" 소유이며,이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.
[건물구조] 기호(3): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서, 2003년 11월 11일 건축허가, 2003년 12월 09일 착공된 후, 2017년 05월 26일 사용승인된 건축물로서, 제 현상 및 관리상태 등은 경과년수 대비 대체로 무난시되는 바, 주기둥: H-Beam(400mm×200mm 등)
층고: 약6m-7m높이(처마기준)
벽체: 판넬잇기 바닥: 콘크리트 마감 등 창호: 새시창호 등임.
[이용상태] 기호(3): 창고시설임.
[설비내역] 없음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 귀 제시목록상 기호(3) 건물은 "주식회사 창일종합건설" 소유이며,이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.
  건축물현황
소재지  전라남도 구례군 문척면 금정리 496번지
대지면적  7245㎡(2195.45평) 연면적  1422.85㎡(431.17평) 주용도  창고시설
건축면적  1422.85㎡(431.17평) 용적률산정연면적  1422.85㎡(431.17평) 착공일자  2003.12.09
건폐율  19.6391% 용적률  19.6391% 사용승인일자  2017.05.26
지상층수  1층 지하층수    구조  일반철골구조
건축물층별현황 [보기]
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/03/20]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
김OO
X  
매각물건명세 비고  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.01.23] 채권자 채OOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 수변전 설비 1식 포함: 한국전력공사 구례지사의 사실조회회신에 따르면 수변전 설비 1식은 현재 해지된 상태임, 컨테이너 1동 매각제외
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-07-01입니다. 입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행)이 입점하고 있습니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 25,530,150원 25,530,150원 100% 0회
6개월 1건 25,530,150원 25,530,150원 100% 0회
12개월 1건 25,530,150원 25,530,150원 100% 0회
인근지역 최근 낙찰사례    
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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