[고군면 주택 부동산경매] 진도군 가계길 2023타경1388

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2023타경1388 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

전라남도 진도군 고군면 가계길 94

사건번호

2023 타경 1388

물건번호

물건용도

주택

감정평가액

55,581,900원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(100%) 55,581,900원
(117.11%) 65,090,000원

건물면적

95.70㎡(28.95평)

입찰기일

2024.05.20(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 5,558,190원

토지면적

396.00㎡(119.79평)

유찰횟수

0회

입찰법원

광주지방법원 해남지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 23회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	금계리 130-16	대	396㎡ (119.79평)
건물	3	가계길 94	단층 주택	75.9㎡ (22.96평)
건물	3	가계길 94	단층창고	19.8㎡ (5.99평)

진행

2024-05-20 낙찰

(100%) 55,581,900원

┗━> 낙찰가

2024-06-27 진행

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 진도군 고군면 금계리 소재"용호마을"동측 근거리(기호1) 및"가계해수욕장"북측 인근(기호2,3)에 위치하며 주위는 양어장 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[이용상태] 기호(1)은 부정형 완경사로 전입니다.
기호(2)는 가장형 평지로 단독주택 건부지입니다.
기호(4)는 사다리형 평지로 양어장부지입니다.
[도로상태] 기호(1)은 맹지입니다.
기호(2)는 세각(가)입니다.
기호(4)는 지적도 상 맹지이나 인접필지를 통해 출입가능합니다.
[토지이용계획] 기호(1)은 계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 영농여건불리농지, 기호(2)는 계획관리지역 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 기호(4)는 계획관리지역 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>입니다.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
본건 기호(1) 지상에 위성사진 상에 소재하는 소유자 미상의 구조물 등이 확인이 되나 현황 수풀 등으로 우거져 있어 현황 파악이 불가능한 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
[건물구조] 기호(3-가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 새시창호입니다.
기호(3-나)는 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건으로 벽 체 : 시멘트 블록조 마감 창 호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 기호(3-가)는 주택, 기호(3-나)는 창고로 이용 중입니다.
[설비내역] 기호(3-가)는 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

건축물현황

소재지

전라남도 진도군 고군면 금계리 130-16번지

대지면적

130㎡(39.39평)

연면적

95.7㎡(29평)

주용도

단독주택

건축면적

95.7㎡(29평)

용적률산정연면적

95.7㎡(29평)

착공일자

건폐율

73.61%

용적률

73.61%

사용승인일자

1984.02.20

지상층수

1층

지하층수

구조

벽돌구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2023/10/26]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2024.06.11] 채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO) 경매개시결정취소에 대한 이의신청서 제출

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1)수풀이 우거진 묵`전`상태이나 1)지상 및 타 지상에 콘크리트 수조시설이 소재하며 목록3-가)주택 후면 판넬조 보일러실(ㄱ)소재하며 목록1,4)인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요하며 기계기구중 1-1)강파이프는 소재하며 수조보온시설(지붕)은 멸실된 상태임.

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (광주은행)이 입점하고 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	91,487,000원	94,999,000원	104%	0회
6개월	3건	86,586,193원	70,103,333원	78%	1.3회
12개월	3건	86,586,193원	70,103,333원	78%	1.3회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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