2023타경58357 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 277
소재지
서울특별시 강동구 올림픽로 940
사건번호
2023 타경 58357 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
2,055,985,940원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 1,644,789,000원
건물면적
211.29㎡(63.92평)
입찰기일
2024.07.15(월) 10:00 19 일전)
입찰보증금
(10%) 164,478,900원
토지면적
330.00㎡(99.83평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울동부지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 277회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
2
암사동 116-49
대
330㎡ (99.83평)
건물
1
올림픽로 940
1층 주택
122.05㎡ (36.92평)
1
올림픽로 940
2층 주택
76.90㎡ (23.26평)
1
올림픽로 940
옥탑층
12.34㎡ (3.73평)
제시외건물
1
올림픽로 940
거실 및 방
38
㎡(11.50평)
1
올림픽로 940
다용도실
12
㎡(3.63평)
1
올림픽로 940
외부계단
1식
㎡(0.30평)
2024-05-27
유찰
(100%)
2,055,985,940 원
2024-07-15
진행
(80%)
1,644,789,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "서원마을회관" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.[이용상태] 인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 자연녹지지역 , 집단취락지구, 지구단위계획구역 가축사육제한 구역3m (지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역 (2010-11-25)(2구역)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역 (2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임.[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1. 임대관계: 미상임.[건물구조] 연와조 경사스라브지붕 2층 단독주택으로서,사용승인일 : 2001년 9월 3일외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감,창호 : 샷시 창호임.[이용상태] 1,2층 : 단독주택 옥탑 1층 : 계단실*상기 이용상태는 공부 및 외부관측으로 확인하였음에 따라 경매 진행 시 재확인 바람.[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.[부합물/종물] 본건은 후첨 "건물이용 및 임대개황도"와 같이 평가명령서에 기재되지 않은 부합물 및 종물 ㄱ)-ㄷ)이 소재하며, 현장 조사 시 개략적인 목측에 의하여 면적사정하여 평가하였는 바, 정확한 면적·구조·소유권·일괄경매 여부 등은 경매 진행 시 재확인 바람.[공부와의 차이] 등기사항전부증명서, 건축물대장 및 평가명령서에 기재되지 않은 부합물 및 종물 ㄱ)-ㄷ)이 소재함.[참고사항] 임대관계 : 미상임.
소재지
서울특별시 강동구 암사동 116-49번지
대지면적
330㎡(100평)
연면적
198.95㎡(60.29평)
주용도
단독주택
건축면적
133.05㎡(40.32평)
용적률산정연면적
198.05㎡(60.02평)
착공일자
2001.05.21
건폐율
40.32%
용적률
60.02%
사용승인일자
2001.09.03
지상층수
2층
지하층수
구조
벽돌구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 연와조 단독주택 122.05㎡ (36.98평) 2층 연와조 단독주택 76.9㎡ (23.3평) 옥탑 1층 연와조 계단실(연면적제외) 12.34㎡ (3.74평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/28]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 300,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경2705(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
1,521,777,000원
1,089,000,000원
72% 2회
6개월
1건
1,521,777,000원
1,089,000,000원
72% 2회
12개월
3건
911,676,270원
714,530,741원
81% 1.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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