2023타경113158 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 61
소재지
서울특별시 강서구 초록마을로30길 35-6, 제4층 제401호 (화곡동, 스위트빌)
사건번호
2023 타경 113158 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
230,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(64%) 147,200,000원
건물면적
54.00㎡(16.34평)
입찰기일
2024.09.10(화) 10:00 2 일전)
입찰보증금
(10%) 14,720,000원
토지면적
36.10㎡(10.92평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 61회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
초록마을로30길 35-6
202.0 분의 36.099
36.099㎡ (10.92평)
건물
1
초록마을로30길 35-6
제4층 제401호 (화곡동, 스위트빌) 철근콘크리트구조
54㎡ (16.34평)
2024-05-28
유찰
(100%)
230,000,000 원
2024-07-02
유찰
(80%)
184,000,000 원
2024-09-10
진행
(64%)
147,200,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산" 동측 인근에 위치하는 다세대주택(스위트빌 제4층 제401호)로서, 인근은 다세대주택, 연립주택 등 주거용 부동산이 소재하는 지역입니다.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(5호선 까치산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제401호로서,(사용승인일 : 2008.06.25)[이용상태] 다세대주택(방3,욕실,주방 겸 거실 등)으로 이용중입니다.[설비내역] 도시가스 를 이용한 난방시설, 위생 및 급배수시설, 소화설비 등을 갖추고 있습니다.[토지형상/이용상태] 인접지대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 "다세대주택" 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 4M 포장도로 에 접하고 있습니다.[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 (7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 미상입니다.
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 410-183번지
대지면적
202㎡(61.21평)
연면적
353.38㎡(107.08평)
주용도
공동주택
건축면적
118.32㎡(35.85평)
용적률산정연면적
353.38㎡(107.08평)
착공일자
2008.02.11
건폐율
58.57%
용적률
174.94%
사용승인일자
2008.06.25
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1 철근콘크리트구조 피로티주차장(연면적제외) 108.72㎡ (32.95평) 1 철근콘크리트구조 계단실 9.6㎡ (2.91평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택(3세대) 118.32㎡ (35.85평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택(3세대) 118.32㎡ (35.85평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택(1세대) 63.6㎡ (19.27평) 5층 철근콘크리트구조 다세대주택(1세대) 43.54㎡ (13.19평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
오OO
전부
2020.06.18.
2020.06.03.
229,500,000원
O
주OOOOOOO
전부
2020.06.18.
2020.06.03.
2023.10.04
229,500,000원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
425건
254,251,294원
194,523,522원
76% 5.4회
6개월
584건
251,262,647원
192,770,941원
77% 5.4회
12개월
857건
250,181,691원
186,715,329원
75% 5.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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