2021타경55490 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 20
소재지
경기도 시흥시 진말로 10, 122동 4층402호 (장곡동,연성3차대우아파트)
사건번호
2021 타경 55490 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
528,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 369,600,000원
건물면적
79.71㎡(24.11평)
입찰기일
2024.07.09(화) 10:30 37 일전)
입찰보증금
(10%) 36,960,000원
토지면적
44.64㎡(13.50평)
유찰횟수
1회
입찰법원
수원지방법원 안산지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 20회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
진말로 10
23209.9 분의 44.635
44.635㎡ (13.50평)
건물
1
진말로 10
4층402호 (장곡동,연성3차대우아파트) 철근콘크리트벽식구조
79.7124㎡ (24.11평)
2024-05-28
유찰
(100%)
528,000,000 원
2024-07-09
진행
(70%)
369,600,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 장곡동 소재"장곡중학교"남서측 인근에 위치하고, 부근은 기존의아파트단지 및 택지개발사업이 진행중인 아파트단지, 주상용 및 상업용건물, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난함.[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 건물내 4층 402호로서외벽 : 몰탈위 페인트 마감.[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니등)로 이용 중임.[설비내역] 위생설비, 승강기 설비, 난방설비, 화재감지/경보설비, 소화전설비 등의 시설을 갖추었음.[토지형상/이용상태] 세장형 토지로서 아파트 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 외곽공도와 연계되는 단지내 도로상태 무난함.[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 소로1류 (폭10m -12m )(국지도로)(접합), 소로2류 (폭8m -10m )(2017-06-15)(국지도로)(접합, 중로1류 (폭20m -25m )(2017-06-05)(집산도로)(접합), 중로2류 (폭15m -20m )(집산도로)(접합), 가축사육제한 구역토지거래계약에관한허가구역 (2021-05-01)임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
소재지
경기도 시흥시 장곡동 824번지
대지면적
연면적
5951.36㎡(1803.44평)
주용도
공동주택
건축면적
505.4368㎡(153.16평)
용적률산정연면적
5560.7552㎡(1685.08평)
착공일자
1998.11.23
건폐율
용적률
사용승인일자
2000.11.28
지상층수
14층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트벽식구조 아파트 406.2848㎡ (123.12평) 2층 철근콘크리트벽식구조 아파트 400.6848㎡ (121.42평) 3층 철근콘크리트벽식구조 아파트 400.6848㎡ (121.42평) 4층 철근콘크리트벽식구조 아파트 400.6848㎡ (121.42평) 5층 철근콘크리트벽식구조 아파트 400.6848㎡ (121.42평) 6층 철근콘크리트벽식구조 아파트 394.6368㎡ (119.59평) 7층 철근콘크리트벽식구조 아파트 394.6368㎡ (119.59평) 8층 철근콘크리트벽식구조 아파트 394.6368㎡ (119.59평) 9층 철근콘크리트벽식구조 아파트 394.6368㎡ (119.59평) 10층 철근콘크리트벽식구조 아파트 394.6368㎡ (119.59평) 11층 철근콘크리트벽식구조 아파트 394.6368㎡ (119.59평) 지1 철근콘크리트벽식구조 대피소 390.6048㎡ (118.37평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2021/09/13]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2021.07.16] 채권자 소송대리인 김OO 송달에 관한 의견서 제출[2022.04.27] 채권자 소송대리인 김OO 경매속행 신청서 제출[2024.03.26] 가압류권자 신OOOOO 경매속행 신청서 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 528,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,889,667원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
38건
391,644,737원
338,057,661원
86% 1.2회
6개월
84건
401,827,381원
345,024,660원
86% 1.1회
12개월
159건
422,122,642원
356,357,677원
85% 1.1회
인근지역 최근 낙찰사례
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