2023타경63594 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 16
소재지
경기도 시흥시 동서로 1039-2, 가동 2층202호 (조남동,조남동다세대주택)
사건번호
2023 타경 63594 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
240,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 168,000,000원
건물면적
54.92㎡(16.61평)
입찰기일
2024.07.09(화) 10:30 13 일전)
입찰보증금
(10%) 16,800,000원
토지면적
27.60㎡(8.35평)
유찰횟수
1회
입찰법원
수원지방법원 안산지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 16회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
동서로 1039-2
424.0 분의 27.6
27.6㎡ (8.35평)
건물
1
동서로 1039-2
2층202호 (조남동,조남동다세대주택) 철근콘크리트구조
54.92㎡ (16.61평)
2024-05-28
유찰
(100%)
240,000,000 원
2024-07-09
진행
(70%)
168,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 시흥시 조남동 소재"목감초등학교" 남측 인근에 위치하는 다세대주택으로서 주위에는 소규모의 아파트단지,다세대주택 등 공동주택이소재하며주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 제반차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층건 중 2층 202호로서외벽 : 드라이비트 마감.[이용상태] 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등 )[설비내역] 도시가스 사용 개별 난방시설 되어 있음.[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로 다세대주택용지로 이용 중임.[도로상태] 본건 남동측으로폭 약 8미터 의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합) , 중로2류 (폭 15m -20m )(저촉)가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.
소재지
경기도 시흥시 조남동 176-8번지
대지면적
연면적
431.42㎡(130.73평)
주용도
공동주택
건축면적
113.84㎡(34.5평)
용적률산정연면적
431.42㎡(130.73평)
착공일자
2002.07.31
건폐율
용적률
사용승인일자
2003.07.04
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 계단실 7.8㎡ (2.36평) 2층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 124.65㎡ (37.77평) 3층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 124.65㎡ (37.77평) 4층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 124.65㎡ (37.77평) 5층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 124.65㎡ (37.77평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/01/15]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.01.17] 채무자겸소유자 박OOO OOOOO OOO OOO 파산선고 통지 및 경매속행 요청 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 240,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 13,638,597원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
145,480,000원
118,989,600원
78% 2.4회
6개월
14건
130,885,714원
97,219,179원
72% 2.1회
12개월
29건
136,013,793원
99,113,278원
73% 1.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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