2023타경5055 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 11
소재지
경기도 양주시 남면 황방리 37
사건번호
2023 타경 5055 물건번호
1
물건용도
토지(전)
감정평가액
819,380,000원
경매대상
토지매각
진행상태
변경
최저입찰가
(70%) 573,566,000원
건물면적
입찰기일
2024.07.03(수) 10:30
입찰보증금
(10%) 57,356,600원
토지면적
4,360.00㎡(1,318.90평)
유찰횟수
1회
입찰법원
의정부지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 11회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
황방리 37
대
660㎡ (199.65평)
2
황방리 37-1
전
954㎡ (288.59평)
3
황방리 37-2
전
1151㎡ (348.18평)
4
황방리 37-3
전
1595㎡ (482.49평)
2024-05-29
유찰
(100%)
819,380,000 원
2024-07-03
변경
(70%)
573,566,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 양주시 남면 황방리 소재 "봉암저수지" 북측 근거리에 위치하며 주위는 자연취락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량진입은 가능하며 동측 인근 지방도변으로 버스정류장이 소재하는 등 전반적인교통여건은 보통임.[이용상태] 기호 1은 사다리형의 토지로서. 인접지와 대체로 평탄하며, 주거나지 상태이고, 기호 2-4는 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 전으로 이용 중임.[도로상태] 지적상 맹지 이나, 기호 1 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로 가 개설되어 있으며, 기호2-4는 기호 1 토지를 통하여 출입하고 있음.[토지이용계획] 기호 1-4 : 계획관리지역 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 : 미상기 타 : -
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/01]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.29] 채권자 농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO(O) 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 입니다. 10:30~11:50입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 819,380,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 216,789,354원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
20건
2,399,036,788원
1,481,799,521원
66% 1.8회
6개월
25건
2,236,997,268원
1,385,636,426원
65% 1.9회
12개월
39건
2,323,935,671원
1,509,009,804원
66% 1.8회
인근지역 최근 낙찰사례
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