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2023타경12806 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 5, 전체: 10
소재지 경기도 화성시 양감면 댕이안길 58, 1동 3층304호
구)경기도 화성시 양감면 대양리 1138
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법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 12806

물건번호

 물건용도 다세대(빌라)
감정평가액 85,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (70%) 59,500,000원 

건물면적

 30.40㎡(9.19평) 입찰기일 2024.07.02(화) 10:00
(입찰 30일전)
입찰보증금 (10%) 5,950,000원  토지면적 37.00㎡(11.19평) 유찰횟수 1회
입찰법원 수원지방법원  경매방법 부동산임의경매 물건조회수 오늘: 5회 [누적: 10회]
  • 2023타경12806 다세대(빌라)경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 2 댕이안길 58 1006.0 분의 36.9975 36.997㎡ (11.19평)  
건물
 2 댕이안길 58 3층304호 철근콘크리트구조 30.395㎡ (9.19평)  
진행 (입찰30일전)    
 2024-05-29 유찰 (100%) 85,000,000원 
 2024-07-02 진행 (70%) 59,500,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 양감면 대양리 소재 " 대양이마을 " 북측 인근에 위치하며 주위는농경지, 농가주택, 중소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 3층 303호, 3층 304호, 4층 402호로서외벽 : 돌붙임 등 마감.
내벽 : 물탈위 벽지 등 마감.
창호 : 하이새시 창호임.
[이용상태] 공히 공부상 다세대주택(후첨, 내부구조도 참조)으로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 스프링설비, 승강기설비 등이 되어 있으나 승강기는운행중지 되어 있는 바 참고 바랍니다.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체와 등고 평탄한 세장형에 가까운 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 노폭 약5-6미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
  건축물현황
소재지  경기도 화성시 양감면 대양리 1138번지
대지면적    연면적  500.83㎡(151.77평) 주용도  공동주택
건축면적  185.334㎡(56.16평) 용적률산정연면적  500.83㎡(151.77평) 착공일자  2015.07.20
건폐율    용적률    사용승인일자  2016.02.17
지상층수  4층 지하층수    구조  철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
임차내역 [배당요구종기일 : 2024/02/22]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
COOOOOOOO 2020.08.27
X  
COOOOOOOOOOOOO 2020.08.27
X  
COOOOOOOO 2020.08.27
X  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 지번에는 같은 모양의 건물 2개동이 있고, 건물 외벽 등에 동 표시가 전혀 없음. - 그 중 안쪽 건물은 출입구가 폐쇄되어 있고 거주자가 없는 건물로 보이고, 입구쪽 건물의 1층 엘리베이터에 운행금지 안내문에 부착되어 있었고, 그곳에 101동이라는 표시가 있음. - 해당 지번에 대한 건물배치도상에도 입구쪽 건물이 101동, 안쪽 건물이 102호라고 기재되어 있고, 항공지적도상으로도 입구쪽 건물이 1동, 안쪽이 2동이라고 표시되어 있음. 또한 건물 배치동상 모양도 입구쪽 건물이 본건 부동산인 1동에 해당 하는 것으로 보임(정확한 것은 별도 확인을 요함).
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 입찰시간은 10:00~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행)이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 139,050,000원 66,624,514원 48% 3.7회
6개월 25건 141,252,000원 85,214,529원 63% 2.4회
12개월 39건 136,012,821원 85,768,979원 66% 2.1회
인근지역 최근 낙찰사례    
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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