2023타경8105 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 10
소재지
대전광역시 유성구 문지로299번길 70-10, 4층403호
사건번호
2023 타경 8105 물건번호
8개 물건중 1번 (유찰)
8개 물건중 2번 (유찰)
8개 물건중 3번 (유찰)
8개 물건중 4번 (유찰)
8개 물건중 5번 (유찰)
8개 물건중 6번 (유찰)
8개 물건중 7번 (유찰)
8개 물건중 8번 (유찰)
물건용도
오피스텔
감정평가액
284,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 198,800,000원
건물면적
48.78㎡(14.75평)
입찰기일
2024.07.10(수) 10:00 23 일전)
입찰보증금
(10%) 19,880,000원
토지면적
16.97㎡(5.13평)
유찰횟수
1회
입찰법원
대전지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 10회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
3
문지로299번길 70-10
711.6 분의 16.9666
16.966㎡ (5.13평)
건물
3
문지로299번길 70-10
4층403호 철근콘크리트구조
48.7750㎡ (14.75평)
2024-05-29
유찰
(100%)
284,000,000 원
2024-07-10
진행
(70%)
198,800,000 원
[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 유성구 문지동 소재 "문지네거리" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대단위아파트단지, 근린상가, 상가주택, 연구시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경보통시됨
[교통상황] 본건까지 제 차량의 진입이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하1층 -지상7층 중 제2층 제203호외 7개호로서,(사용승인일: 2022.12.16)[이용상태] 기호(1) -(8) 공히 주거용 오피스텔
[설비내역] 위생설비 및 바닥난방설비, 천정형냉난방설비, 도시가스 설비, 공용승강기 설비, 소방설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 공조설비, 무인주차시스템 등
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로 인근지대와 등고 평탄한 토지로서 오피스빌딩 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 토지의 북측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 도시지역 , 준주거지역 (2016-08-23) , 지구단위계획구역 소로1류 (폭 10m -12m )(2016-08-23)(접합), 가축사육제한 구역국가산업단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 준주거구역(2017-10-18)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>
[공부와의 차이] 별무함.[참고사항] 본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여, 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문되 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매진행시 참고바람.
소재지
대전광역시 유성구 문지동 655-2번지
대지면적
711.6㎡(215.64평)
연면적
3159.748㎡(957.5평)
주용도
업무시설
건축면적
426.545㎡(129.26평)
용적률산정연면적
2536.9049㎡(768.76평)
착공일자
2021.08.09
건폐율
59.94%
용적률
356.51%
사용승인일자
2022.12.16
지상층수
7층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실,홀,복도,방재실 33.98㎡ (10.3평) 2층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 418.325㎡ (126.77평) 3층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 418.325㎡ (126.77평) 4층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 418.325㎡ (126.77평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 418.325㎡ (126.77평) 6층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 418.325㎡ (126.77평) 7층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 411.2999㎡ (124.64평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장,계단실,홀,통신실 622.8431㎡ (188.74평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.04.12] 기타 한OOOOOOO 채권자변경 및 경매사건 수계 신청 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (KEB하나은행/신한은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
171,500,000원
146,894,000원
87% 1.5회
6개월
3건
181,333,333원
147,171,000원
82% 1.7회
12개월
5건
165,000,000원
133,810,800원
82% 1.4회
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