2023타경62904 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 8
소재지
경기도 안산시 상록구 웃말1안길 29, 2층201호
사건번호
2023 타경 62904 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
209,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 146,300,000원
건물면적
70.31㎡(21.27평)
입찰기일
2024.07.11(목) 15 일전)
입찰보증금
(10%) 14,630,000원
토지면적
37.58㎡(11.37평)
유찰횟수
1회
입찰법원
수원지방법원 안산지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 8회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
웃말1안길 29
317.7 분의 37.58
37.58㎡ (11.37평)
건물
1
웃말1안길 29
2층201호 철근콘크리트구조
70.31㎡ (21.27평)
2024-05-30
유찰
(100%)
209,000,000 원
2024-07-11
진행
(70%)
146,300,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안산대학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 점포 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.[건물구조] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 201호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감.[이용상태] 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.[설비내역] 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스 설비, 난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 장방형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건물 부지로 이용 중임.[도로상태] 본건은 북동측으로 소로2류 와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 본건은 등기사항전부증명서상 2023.02.06일자로 주택임차권(건물만에 관한 임대차계약일자2021.04.07)설정되어 있음.
소재지
경기도 안산시 상록구 일동 622-17번지
대지면적
317.7㎡(96.27평)
연면적
659.6㎡(199.88평)
주용도
공동주택
건축면적
188.32㎡(57.07평)
용적률산정연면적
659.6㎡(199.88평)
착공일자
2013.03.15
건폐율
59.28%
용적률
207.62%
사용승인일자
2013.08.05
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 11.34㎡ (3.44평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택(3세대) 183.81㎡ (55.7평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택(3세대) 183.81㎡ (55.7평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 149.89㎡ (45.42평) 5층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 130.75㎡ (39.62평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/01/08]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
권OO
201호 전부
2021.04.28
2021.04.08
2023.10.13
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 임차권등기(임대차보증금 203,000,000원, 전입일자 2021.4.28., 확정일자 2021.04.08.가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. ~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
29건
173,075,862원
124,908,317원
74% 3.1회
6개월
66건
163,848,279원
110,888,245원
69% 2.8회
12개월
115건
154,401,621원
108,980,475원
73% 2.2회
인근지역 최근 낙찰사례
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