2023타경53082 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
전라남도 완도군 신지면 신상리 1174-6
사건번호
2023 타경 53082 물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
301,890,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(100%) 301,890,000원
(100.37%) 302,999,000원
건물면적
90.00㎡(27.23평)
입찰기일
2024.05.27(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 30,189,000원
토지면적
2,918.00㎡(882.70평)
유찰횟수
0회
입찰법원
광주지방법원 해남지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 18회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
신상리 1174-6
양어장
2918㎡ (882.70평)
건물
2
신상리 1174-6
지하1층 기계실
45㎡ (13.61평)
2
신상리 1174-6
1층 펌프실
45㎡ (13.61평)
제시외건물
2
신상리 1174-6
기계기구
2024-05-27
낙찰
(100%)
301,890,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 완도군 신지면 신상리 소재 신상리 ‘방축포마을 내’에 위치하며, 주위환경은 마을 및 양식장 등이 혼재하는 해안가 어촌지대임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을 및 간선도로 등이 소재해 지역 내 교통상황은 보통시 됨.[이용상태] 사다리형 완경사 로 "양어장" 부지로 이용중임.[도로상태] 지적도상 맹지 이나 인접필지(신상리 산5-1)를 통해 출입 가능함.[토지이용계획] 자연환경보전지역 , 수산자원보호구역, 가축사육제한 구역[제시외 물건] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 미상임
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 1층 지상 1층 건물로서내.외벽 : 콘크리트 마감.[이용상태] 지상 1층 : 기계실(수전설비 소재)로 이용중임.[설비내역] -[부합물/종물] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
목록1,2
미상
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
이 사건 건물을 위하여 매각외 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립 여부는 불분명
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (광주은행) 이 입점하고 있습니다.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 301,890,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 62,800,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
218,299,800원
176,055,000원
83% 1회
6개월
9건
477,590,610원
282,152,856원
93% 1.1회
12개월
16건
359,223,056원
225,345,981원
86% 1.4회
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