2023타경4980 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 14
소재지
부산광역시 부산진구 개금온정로 10, 상가2동 지1층비111호 (개금동,개금롯데캐슬)
사건번호
2023 타경 4980 물건번호
2개 물건중 1번 (유찰)
2개 물건중 2번 (유찰)
물건용도
근린상가
감정평가액
249,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 199,200,000원
건물면적
67.86㎡(20.53평)
입찰기일
2024.07.05(금) 10:00 9 일전)
입찰보증금
(10%) 19,920,000원
토지면적
25.19㎡(7.62평)
유찰횟수
1회
입찰법원
부산지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 14회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
2
개금온정로 10
20579.5 분의 25.1865
25.186㎡ (7.62평)
건물
2
개금온정로 10
지1층비111호 (개금동,개금롯데캐슬) 철근콘크리트구조
67.86㎡ (20.53평)
2024-05-31
유찰
(100%)
249,000,000 원
2024-07-05
진행
(80%)
199,200,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 개금초등학교 동측 인근에 위치하는 개금롯데캐슬 상가2동 지1층 비110호 및 지1층 비111호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도2호선(동의대역) 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지1층 건내, 지1층비110호[기호(1)] 및 지1층비111호[기호(2)]로서, 외벽: 석재마감, 내벽: 몰탈위페인팅마감, 인테리어마감 등, 창호: 샷시창호임.[이용상태] 기호(1): 근린생활시설(상호: 메종사도),기호(2): 근린생활시설(공실)임.[설비내역] 공동위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 서측으로 약 20M 폭의 도로에, 동측 및 북측으로 약 10M 폭의 도로에 각각 접함.[토지이용계획] ·개금동 796번지: 일반상업지역 , 제3종일반주거지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역 중로3류 (폭 12m -15m )(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 철도 보호지구<철도안전법>임.제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 소로1류 (폭 10m -12m )[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
소재지
부산광역시 부산진구 개금동 796번지
대지면적
연면적
9492.8388㎡(2876.62평)
주용도
공동주택
건축면적
495.2851㎡(150.09평)
용적률산정연면적
9492.8388㎡(2876.62평)
착공일자
2007.11.19
건폐율
용적률
사용승인일자
2010.11.12
지상층수
23층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/01/02]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
B111호
2020.03.31
미상
미상
X
강OO
B111호
2020.02.21
미상
10,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행,부산은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
279,500,000원
233,450,000원
94% 1.5회
6개월
5건
406,956,788원
322,566,000원
73% 2.6회
12개월
9건
503,290,993원
322,079,889원
63% 3.1회
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