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2024타경398 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 72
소재지 충청남도 아산시 번영로196번길 6
구)충청남도 아산시 모종동 561-27
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2024 타경 398

물건번호

 1 물건용도 숙박시설
감정평가액 3,711,898,200원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (34%) 1,273,181,000원 

건물면적

 580.76㎡(175.68평) 입찰기일 2024.10.15(화) 10:00,14:00
(입찰 37일전)
입찰보증금 (10%) 127,318,100원  토지면적 787.70㎡(238.28평) 유찰횟수 3회
입찰법원 대전지방법원 천안지원  경매방법 부동산임의경매 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 72회]
  • 2024타경398 숙박시설경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 2 모종동 561-27 대 393.9㎡ (119.15평)  
3 모종동 561-28 대 393.8㎡ (119.12평)  
건물
 1 번영로196번길 6 1층 숙박시설 및 보일러실 187.48㎡ (56.71평)  
1 번영로196번길 6 2층 숙박시설 164.08㎡ (49.63평)  
1 번영로196번길 6 3층 숙박시설 164.08㎡ (49.63평)  
1 번영로196번길 6 4층 창고 65.12㎡ (19.70평)  
제시외건물 1 번영로196번길 6 차양 50 ㎡(15.13평)  
1 번영로196번길 6 출입구덮개 5 ㎡(1.51평)  
1 번영로196번길 6 창고 3 ㎡(0.91평)  
1 번영로196번길 6 물탱크 8.75 ㎡(2.65평)  
3 모종동 561-28 차양 125 ㎡(37.81평)  
진행 (입찰37일전)    
 2024-06-04 유찰 (100%) 3,711,898,200원 
 2024-07-16 유찰 (70%) 2,598,329,000원 
 2024-09-03 유찰 (49%) 1,818,830,000원 
 2024-10-15 진행 (34%) 1,273,181,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 "온천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는근린생활시설, 오피스텔, 숙박시설 등 혼재하는 상업지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호(2) - 세장형 평지로서, 가격조사일 현재 "상업용 건부지" 로 이용중임.
기호(3) - 세장형 평지로서, 가격조사일 현재 "상업용 부속토지(주차장)" 로 이용중임.
[도로상태] 본건 공히 동측으로 약 폭 8M 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호(2)
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 임.
기호(3)
도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 임.
[제시외 물건] <지적 및 건물개황도> 참조바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조, 경량철골조 스라브지붕, 경량철골조조(판넬)지붕 지상4층 건물의 숙박시설로, (사용승인일자: 1995년 08월 01일)
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감,내벽: 벽지 및 인테리어 등 마감,창호: 샷시 이중 창호 등임.
[이용상태] 본건은 숙박시설 건물로 이용중이며,1층: 숙박시설 및 보일러실, 2층: 숙박시설, 3층: 숙박시설, 4층: 창고로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수 시설, 난방시설 등을 갖추고 있음.
[부합물/종물] <지적 및 건물개황도> 참조바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역 [배당요구종기일 : 2024/04/18]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
주OO 전부 2023.12.08 2023.12.08 20,000,000
[월]2,409,090		 X  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.04.26] 채권자 한OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)매각에 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
1)현재 무인모텔로 사용 중이며, 주건물 뒷편에 제시외 건물 소재. 2)목록 3번 부동산에 주차장 시설 있음
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 입찰시간은 10:00,14:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행)이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 21건 1,620,097,183원 1,017,850,514원 41% 4.7회
6개월 32건 1,278,714,968원 801,460,153원 42% 4.3회
12개월 94건 761,632,760원 523,364,085원 34% 4.6회
인근지역 최근 낙찰사례    
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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