2023타경72065 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 146
소재지
경기도 고양시 일산동구 백석동 1413-13
사건번호
2023 타경 72065 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
955,628,030원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(70%) 668,940,000원
건물면적
195.33㎡(59.09평)
입찰기일
2024.07.24(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 66,894,000원
토지면적
226.80㎡(68.61평)
유찰횟수
1회
입찰법원
의정부지방법원 고양지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 146회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 김성훈 010-5280-3171
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
백석동 1413-13
대
226.8㎡ (68.61평)
건물
2
강촌로26번길 15-15
1층 주택
112.83㎡ (34.13평)
2
강촌로26번길 15-15
2층 주택
82.50㎡ (24.96평)
제시외건물
2
강촌로26번길 15-15
옥탑등
5.76
㎡(1.74평)
2
강촌로26번길 15-15
용도미상
4.5
㎡(1.36평)
2
강촌로26번길 15-15
현관
4
㎡(1.21평)
2
강촌로26번길 15-15
차양등
15
㎡(4.54평)
2
강촌로26번길 15-15
다용도실등
22.75
㎡(6.88평)
2
강촌로26번길 15-15
용도미상
3.6
㎡(1.09평)
2024-06-19
유찰
(100%)
955,628,030 원
2024-07-24
변경
(70%)
668,940,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "호수초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.[이용상태] 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 "단독주택" 건부지 로 이용중임.[도로상태] 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 소로3류 (폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한 구역자연취락지구 )])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 미상임.[건물구조] 벽돌조 경사슬래브지붕 2층건으로서외벽: 치장벽돌마감 등창호: 새시창 등임.[이용상태] 단독주택으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 난방설비 등 되어있음.[부합물/종물] 제시외건물 ㉠-㉥이 소재함.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 미상임.
소재지
경기도 고양시 일산동구 백석동 1413-13번지
대지면적
226.8㎡(68.73평)
연면적
195.33㎡(59.19평)
주용도
단독주택
건축면적
112.83㎡(34.19평)
용적률산정연면적
195.33㎡(59.19평)
착공일자
건폐율
49.74%
용적률
86.12%
사용승인일자
1996.10.08
지상층수
2층
지하층수
구조
벽돌구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 연와조 단독주택 112.83㎡ (34.19평) 2층 연와조 단독주택 82.5㎡ (25평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/13]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 955,628,030원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 249,754,644원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
1,041,890,440원
833,770,000원
80% 1회
6개월
3건
767,710,387원
677,367,633원
90% 1회
12개월
6건
1,039,121,167원
794,387,204원
83% 1.3회
김성훈 대표이사 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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