2023타경80006 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 123
소재지
전라남도 화순군 도곡면 천암리 776-1
사건번호
2023 타경 80006 물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
4,038,831,760원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(45%) 1,809,397,000원
건물면적
1,828.88㎡(553.24평)
입찰기일
2025.01.16(목) 10:00 1 일전)
입찰보증금
(10%) 180,939,700원
토지면적
2,039.50㎡(616.95평)
유찰횟수
3회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 123회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
천암리 776-1
대
1020.6㎡ (308.73평)
2
천암리 776
대
1018.9㎡ (308.22평)
건물
3
온천1길 107
1층 주차장
775.06㎡ (234.46평)
3
온천1길 107
2층 객실, 응접실 등
793.06㎡ (239.90평)
3
온천1길 107
3층 객실
260.76㎡ (78.88평)
2024-06-27
변경
(100%)
4,038,831,760 원
2024-08-08
변경
(100%)
4,038,831,760 원
2024-09-12
유찰
(100%)
4,038,831,760 원
2024-10-24
유찰
(70%)
2,827,182,000 원
2024-12-05
유찰
(56%)
2,261,746,000 원
2025-01-16
진행
(45%)
1,809,397,000 원
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 화순군 도곡면 천암리 소재 "도곡온천관광단지" 내에 위치하고 있는 상업 용 부동산으로서, 주위는 동류형의 숙박시설지대, 상업나지, 일반음식점과 임야 등이 혼재 하여 있는 온천지구 내 관광휴양지역임.[교통상황] 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하며, 인근으로는 온천길 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시됨.[이용상태] 기호(1),(2)는 2필지 일단의 가장형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 숙박시 설(무인텔) 부지임.[도로상태] 북동측으로 왕복 4차선 의 포장도로 (중로)에 한면이 접하여 있음.
[토지이용계획] 기호(1),(2) 모두 계획관리지역 , 관광.휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역 가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역온천지구 (도곡온천)임.[제시외 물건] -.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 : 미상임.[건물구조] 본건 기호(3)건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트위 스페니쉬 기와잇기지붕 지상3층 건물로서, 외벽 : 드라이비트, 적벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 일부 타일붙임, 인테리어 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.[이용상태] 1층은 주차장(개별차고)으로, 2층은 객실(일반실, 20실), 응접실(3층의 부속특실, 8실) 및 연결통로 등으로, 그리고 3층은 객실(특실, 8실)로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 냉.난방설비, 주차장설비(객실별 개별차고), 소방설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.[부합물/종물] -.[공부와의 차이] 귀 제시목록(등기부)상 지붕구조가 (철근)콘크리트지붕이나, 현황상은 (철근)콘크리트위 스 페니쉬 기와잇기지붕임.[참고사항] 임대관계 : 미상임.
소재지
전라남도 화순군 도곡면 천암리 776번지
대지면적
2039.5㎡(618.03평)
연면적
1828.88㎡(554.21평)
주용도
숙박시설
건축면적
793.06㎡(240.32평)
용적률산정연면적
1828.88㎡(554.21평)
착공일자
2006.11.17
건폐율
38.89%
용적률
89.67%
사용승인일자
2007.09.17
지상층수
3층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 숙박시설 775.06㎡ (234.87평) 2층 철근콘크리트구조 숙박시설 793.06㎡ (240.32평) 3층 철근콘크리트구조 숙박시설 260.76㎡ (79.02평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/01/18]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.08.06] 채권자 목OOOOOOOO 기일연기신청서 제출[2024.06.20] 채권자 목OOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (광주은행,신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
895,889,925원
596,049,995원
66% 2.5회
6개월
4건
1,119,558,278원
529,014,248원
58% 3회
12개월
5건
1,440,793,487원
795,591,398원
60% 2.8회
인근지역 최근 낙찰사례
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