2022타경2599 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 강북구 오패산로 173, 지2층비201호 (미아동,제이앤제이빌리지)
사건번호
2022 타경 2599 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
109,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(51%) 55,808,000원
(51.20%) 55,808,000원
건물면적
19.32㎡(5.84평)
입찰기일
2024.10.29(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 5,580,800원
토지면적
8.76㎡(2.65평)
유찰횟수
3회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 88회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
오패산로 173
242.0 분의 8.76
8.76㎡ (2.65평)
건물
1
오패산로 173
지2층비201호 (미아동,제이앤제이빌리지) 철근콘크리트구조
19.32㎡ (5.84평)
제시외건물
1
오패산로 173
주택
7.8
㎡(2.36평)
2024-07-09
유찰
(100%)
109,000,000 원
2024-08-13
유찰
(80%)
87,200,000 원
2024-09-24
유찰
(64%)
69,760,000 원
2024-10-29
낙찰
(51%)
55,808,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "서울송중초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대·연립주택, 단독주택, 종교시설, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(미아사거리역, 4호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제지2층 제비201호로서,외벽 : 석재붙임 등,내벽 : 벽지도배 등,바닥 : 마루깔기 등,창호 : PVC계열 합성수지 창호 등으로 마감됨.[이용상태] 주거용 으로 이용중임.[설비내역] 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.[토지형상/이용상태] 서측하향 경사지의 사다리형 토지로서 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로 , 서측으로 노폭 약 2-4m 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 본건의 공부상 용도는‘근린생활시설(사무소)’이나 현황은‘주거용 ’으로 이용중임.[참고사항] 임대관계 미상임.
소재지
서울특별시 강북구 미아동 103-152번지
대지면적
242㎡(73.33평)
연면적
715㎡(216.67평)
주용도
공동주택
건축면적
141.75㎡(42.95평)
용적률산정연면적
481.91㎡(146.03평)
착공일자
2018.03.28
건폐율
58.57%
용적률
199.14%
사용승인일자
2018.11.02
지상층수
5층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 83.06㎡ (25.17평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택 129.41㎡ (39.22평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택 116.83㎡ (35.4평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택 87.71㎡ (26.58평) 5층 철근콘크리트구조 다세대주택 64.9㎡ (19.67평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 16.36㎡ (4.96평) 지1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 130.8㎡ (39.64평) 지2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 42.4㎡ (12.85평) 지2층 철근콘크리트구조 옥내주차장 59.89㎡ (18.15평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/09/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
전부
2020.03.11.
2020.03.11.
2022.07.07
107,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
1,096,341,667원
665,923,000원
58% 3.3회
6개월
5건
1,190,033,564원
881,153,800원
70% 2.4회
12개월
9건
1,459,753,696원
1,176,113,111원
70% 3회
인근지역 최근 낙찰사례
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