Joinus

내 관심물건

경매물건

추천물건

공매물건

예정물건

낙찰통계

컨설팅

회사소개

상담 ☎ 1566-3370

검색

사건검색

타경

ID저장 PW저장

회원가입

비밀번호 찾기

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2023타경112318 경매사건의 토지(대지) 물건에 관한 상세 정보입니다.

본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

서울특별시 도봉구 도봉동 361-5

사건번호

2023 타경 112318

물건번호

물건용도

토지(대지)

감정평가액

330,052,000원

경매대상

토지매각

진행상태

취하

최저입찰가

(51%) 168,987,000원

건물면적

입찰기일

2024.10.29(화) 10:00

입찰보증금

(10%) 16,898,700원

토지면적

324.00㎡(98.01평)

유찰횟수

3회

입찰법원

서울북부지방법원

경매방법

공유물분할을위한경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 17635회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	도봉동 361-5	답	106㎡ (32.07평)
토지	2	도봉동 365	대	218㎡ (65.95평)

진행

2024-07-09 유찰

(100%) 330,052,000원

2024-08-13 유찰

(80%) 264,042,000원

2024-09-24 유찰

(64%) 211,234,000원

2024-10-29 취하

(51%) 168,987,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "도봉산역(지하철1,7호선)" 북서측 인근에 위치하고부근은 공동주택, 근린상가, 폐기물처리시설, 야적장 등이 혼재하는 시 경계지역임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통편은 버스 및 지하철로서, 인근에 버스정류장, 지하철역(도봉산역)이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.
[이용상태] 기호1: 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형에 유사한 토지로서, 도로 등으로 이용중임.
기호2: 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형에 유사한 토지로서, 도로 등으로 이용중임.
[도로상태] 기호1,2 공히 현황도로임.
[토지이용계획] 기호1: 도시지역, 자연녹지지역, 도로, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발제한구역＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 철도보호지구＜철도안전법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞기호2: 도시지역, 자연녹지지역, 도로 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발제한구역＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 토지 중 기호1은 귀 제시목록상 지목이 "답"이나, 현황 도로 등으로 이용중이며 기호2는 귀 제시목록상 지목이 "대"이나, 현황 도로 등으로 이용중임.
[참고사항] -임대관계는 미상임.
-본건 토지의 위치 및 경계 등은 지적도 및 목측 등을 기준으로 확인하였는 바, 정확한 경계 확인 및 이용상황, 지적관련사항 등은 측량을 요함.

임차내역

[배당요구종기일 : 2023/11/16]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
* 감정평가서에 의하면 본건 토지 중 기호1은 제시목록상 지목이 "답"이나, 현황 도로 등으로 이용중이며, 기호2는 제시목록상 지목이 "대"이나, 현황 도로 등으로 이용중이라고 함. *도봉구청의 사실조회 결과 도봉동 361-5의 토지는 현황상 도로이며, 전용협의 완료된 토지이므로 농지취득자격증명을 발급받지 아니하고 농지를 취득할 수 있다고 함.

[부동산 현황조사서 비고란]
* 매각부동산 중 도봉구 도봉동 365 토지는 도봉구 자원순환센터 앞 도로에 위치하고 있는 것으로 보이고, 도봉구 도봉동 361-5 토지는 위 도봉구 자원 순환센터 맞은 편 인도와 도로에 걸쳐서 위치하고 있는 것으로 보이나 정확 한 위치는 지적도와 감정인의 감정서를 참고해야 할 것으로 보임.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	0건	0원	0원	0%	0회
12개월	0건	0원	0원	0%	0회

인근지역 최근 낙찰사례

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.