2023타경4490 경매사건의 근린주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 91
소재지
전라남도 광양시 진월면 돈탁길 63-47
사건번호
2023 타경 4490 물건번호
1
물건용도
근린주택
감정평가액
779,558,300원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(56%) 436,553,000원
건물면적
411.02㎡(124.33평)
입찰기일
2025.01.06(월) 10:00 15 일전)
입찰보증금
(10%) 43,655,300원
토지면적
1,263.00㎡(382.06평)
유찰횟수
2회
입찰법원
광주지방법원 순천지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 91회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
오사리 1341
대
454㎡ (137.34평)
2
오사리 1341-4
대
42㎡ (12.71평)
3
오사리 1341-2
대
713㎡ (215.68평)
4
오사리 1341-5
대
54㎡ (16.34평)
건물
5
돈탁길 63-47
1층 다가구
84㎡ (25.41평)
5
돈탁길 63-47
2층 다가구
84.02㎡ (25.42평)
5
돈탁길 63-47
단층 부속창고
63㎡ (19.06평)
6
돈탁길 63-47
1층 소매점 및 주택
72 ㎡ (21.78평)
6
돈탁길 63-47
2층 다가구
72 ㎡ (21.78평)
6
돈탁길 63-47
3층 다가구
36 ㎡ (10.89평)
제시외건물
5
돈탁길 63-47
보일러실
5.5
㎡(1.66평)
6
돈탁길 63-47
현관
1.9
㎡(0.57평)
2024-07-08
변경
(100%)
779,558,300 원
2024-10-07
유찰
(100%)
779,558,300 원
2024-11-18
유찰
(70%)
545,691,000 원
2025-01-06
진행
(56%)
436,553,000 원
[위치/주위환경] 본건 토지는 전라남도 광양시 진월면 오사리 소재 돈탁마을 북서측 인근에 위치하고 주위는 농경지와 야산, 농가주택으로 이루어진 농촌지대로서 주위환경은 보통입니다.[교통상황] 지방도(861호선)에 연결되는 왕복 2차로변에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.[이용상태] 일련번호 1), 3)토지는 일단의 건축물부지로서 사다리형의 평지이며 단독주택(다가구주택) 및 근린생활시설부지이고, 2), 4)토지는 사다리형의 평지로서 대부분 구거 입니다.[도로상태] 일단의 건축물부지 또는 구거 부지로서 왕복 2차로의 포장도로 에 접합니다.[토지이용계획] 본건 토지 모두 보전관리지역 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] 일련번호 1), 3)토지상에 제시외 건물 2동이 소재하고 소나무 등 관상수 30여주와 정원석이 소재합니다.[공부와의 차이] 일련번호 2), 4)토지의 공부상 지목은 "대"이나 현황은 대부분이 구거 입니다.[참고사항] --[건물구조] 일련번호 5-가)건물은 시멘트벽돌조 및 일반목구조 (철근)콘크리트, 기타지붕 2층 건물로서 외벽 : 스타코플렉스, 방부목 사이딩, 징크판넬 등 내벽 : 벽지도배, 페인트칠, 타일붙임 등 창호 : 새시창일련번호 5-나)건물은 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 내·외벽 : 판넬잇기 창호 : 새시창일련번호 6)건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽 : 모노롱타일, 스타코플렉스 등 내벽 : 페인트칠, 타일붙임 등 창호 : 새시창으로 치장 또는 마감하였습니다.[이용상태] 일련번호 5-가)건물은 주택으로 이용 중이고 5-나)건물은 창고이며, 6)건물은 제1종근린생활시설(소매점)과 주택용도이나 1층 소매점은 운영되고 있지 않으며 2층과 3층은 주택입니다.[설비내역] 일련번호 5-가)건물에 일반적인 위생설비와 급배수설비, 심야전기보일러와 유류보일러 , 화재탐지설비 설치되어 있고, 6)건물에 일반적인 위생설비와 급배수설비, 유류보일러 설치되어 있습니다.[부합물/종물] 제시외 건물 2동이 소재합니다.[공부와의 차이] 일련번호 5-가)건물 1층의 공부상 면적은 84㎡이나 실측면적은 94㎡이며 실측면적으로 평가하였습니다.[참고사항] 일련번호 5-가)건물의 옥외 목재계단(목조 현관포함)과 콘크리트계단 및 발코니, 데크설비, 다락은 해당 건물에 포함하여 평가하였습니다.
소재지
전라남도 광양시 진월면 오사리 1341번지
대지면적
연면적
231.02㎡(70.01평)
주용도
단독주택
건축면적
179.02㎡(54.25평)
용적률산정연면적
231.02㎡(70.01평)
착공일자
2010.06.16
건폐율
용적률
사용승인일자
2013.02.22
지상층수
2층
지하층수
구조
벽돌구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 시멘트벽돌조 다가구주택 84㎡ (25.45평) 1층 철근콘크리트조 소매점 72㎡ (21.82평) 1층 경량철골구조 다가구주택(부속창고) 63㎡ (19.09평) 2층 일반목구조 단독주택(다가구) 84.02㎡ (25.46평) 2층 철근콘크리트조 다가구주택 72㎡ (21.82평) 3층 철근콘크리트조 다가구주택 36㎡ (10.91평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/15]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
황OO
2018.12.20
X
신OO
전부(방3칸)
2022.02.16.
2019.9.6(전세권설정등기접수일)
2023.10.16
100,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
1건
609,475,240원
615,858,000원
101% 0회
인근지역 최근 낙찰사례
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