2023타경53846 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 106
소재지
전라남도 완도군 군외면 청해진서로 2079
사건번호
2023 타경 53846 물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
1,364,971,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(36%) 489,206,000원
건물면적
1,008.80㎡(305.16평)
입찰기일
2025.01.06(월) 10:00 16 일전)
입찰보증금
(10%) 48,920,600원
토지면적
4,984.00㎡(1,507.66평)
유찰횟수
4회
입찰법원
광주지방법원 해남지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 106회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
신학리 568
잡종지
2990㎡ (904.48평)
3
신학리 571-3
창고용지
1994㎡ (603.19평)
건물
2
청해진서로 2079
1층 공장
250㎡ (75.63평)
2
청해진서로 2079
1층 공장
250㎡ (75.63평)
2
청해진서로 2079
1층 주택
94.5㎡ (28.59평)
2
청해진서로 2079
2층 주택
94.5㎡ (28.59평)
4
신학리 571-3
단층 공장
300㎡ (90.75평)
4
신학리 571-3
단층 저온창고
19.8㎡ (5.99평)
제시외건물
1
신학리 568
기계기구
2
청해진서로 2079
공장 등
640
㎡(193.60평)
2
청해진서로 2079
창고 등
105
㎡(31.76평)
2
청해진서로 2079
창고 등
50
㎡(15.13평)
2
청해진서로 2079
다용도실
32
㎡(9.68평)
2
청해진서로 2079
현관
9
㎡(2.72평)
2
청해진서로 2079
다용도실
34
㎡(10.29평)
2
청해진서로 2079
기계실
13
㎡(3.93평)
2
청해진서로 2079
기계실
10
㎡(3.03평)
4
신학리 571-3
창고등
69
㎡(20.87평)
4
신학리 571-3
기계실 등
8
㎡(2.42평)
4
신학리 571-3
물탱크실
222
㎡(67.16평)
4
신학리 571-3
숙성실 등
65
㎡(19.66평)
4
신학리 571-3
창고
300
㎡(90.75평)
2024-07-08
유찰
(100%)
1,364,971,000 원
2024-08-26
유찰
(70%)
955,480,000 원
2024-10-07
유찰
(56%)
764,384,000 원
2024-11-18
유찰
(45%)
611,507,000 원
2025-01-06
진행
(36%)
489,206,000 원
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 완도군 군외면 신학리 소재 "군외초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 양식장, 공장, 농경지 등이 혼재함.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.[이용상태] 기호 1,3 공히 부정형 평지로 공업용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 기호 1 : 동측으로 왕복 2차선 포장도로 , 북측으로 소폭(약 3m 내외)의 포장도로 와 접함.3m 내외)의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 기호 1 : 도시지역, 자연녹지지역 , 가축사육제한 구역가축사육제한 구역자연녹지지역 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 1) 임대관계 : 미상 2) 기타 : 기호 1 지상에 제시외수목(동백나무) 1주 소재함.[건물구조] 기호 2 (가) 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬 마감.[이용상태] (가), (나), (라) : 공장으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비 및 기호 (다)는 난방설비 등 되어있음.[부합물/종물] 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 미상 및 해당사항 없음.
소재지
전라남도 완도군 군외면 신학리 571-3번지
대지면적
1994㎡(604.24평)
연면적
319.8㎡(96.91평)
주용도
창고시설
건축면적
319.8㎡(96.91평)
용적률산정연면적
319.8㎡(96.91평)
착공일자
2005.07.14
건폐율
16.03%
용적률
16.03%
사용승인일자
2005.10.10
지상층수
1층
지하층수
구조
경량철골구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 경량철골구조 저온창고 19.8㎡ (6평) 1층 일반철골구조 창고시설(창고) 300㎡ (90.91평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/11]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.12.04] 채권자 농OOO OOOO(OO OO OOOOOOOOO) 재감정신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (광주은행) 이 입점하고 있습니다.
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 1,364,971,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 427,081,726원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
309,970,560원
168,262,000원
65% 2회
6개월
14건
214,160,338원
119,568,693원
84% 2회
12개월
23건
317,241,748원
183,188,583원
87% 1.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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