2024타경63299 경매사건의 근린주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
전라남도 장성군 장성읍 덕진리 178
사건번호
2024 타경 63299 물건번호
1
물건용도
근린주택
감정평가액
265,869,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(45%) 119,109,000원
(52.84%) 140,480,000원
건물면적
220.65㎡(66.75평)
입찰기일
2024.11.19(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 11,910,900원
토지면적
876.00㎡(264.99평)
유찰횟수
3회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 88회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
덕진리 178
대
664㎡ (200.86평)
2
덕진리 178-5
대
212㎡ (64.13평)
건물
3
덕진리 178
단층 주택 및 근린생활시설
132.37㎡ (40.04평)
3
덕진리 178
단층 부속창고
88.28㎡ (26.70평)
제시외건물
3
덕진리 178
현관
7.0
㎡(2.12평)
3
덕진리 178
현관
5.4
㎡(1.63평)
3
덕진리 178
현관입부
7.9
㎡(2.39평)
3
덕진리 178
창고
48
㎡(14.52평)
2024-07-16
유찰
(100%)
265,869,000 원
2024-08-27
유찰
(70%)
186,108,000 원
2024-10-08
유찰
(56%)
148,886,000 원
2024-11-19
낙찰
(45%)
119,109,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 전라남도 장성군 장성읍 덕진리 소재 구산마을 서측 인근에 위치하고, 주위는 국도변 농경지대입니다.[교통상황] 차량 출입 용이하고, 간선도로 접근성 양호합니다.[이용상태] 기호1,2 일단지의 토지로서, 단독주택 및 근린생활시설(제조업소, 창고)용 건부지 입니다.[도로상태] 콘크리트 포장된 세로에 접하고, 도로 상태 무난합니다.[토지이용계획] 기호1 토지는 생산관리지역 , 가축사육제한 구역도로구역 <도로법> , 접도구역 <도로법>기호2 토지는 생산관리지역 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] 지적 및 건물개황도 참고 바람.[공부와의 차이] -[참고사항] 임대내역 미상입니다.[건물구조] 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택, 제2종근린생활시설(창고외)[이용상태] 단독주택 및 창고 등이고부속건물은 냉장창고, 일반창고, 제조업소 등임.[설비내역] 주택은 급(지하수설비), 배수설비(오수설비 포함), 난방설비, 급탕설비 구비되고, 부속건물은 냉장설비 등 구비하였음(현 휴업 중으로 정상 가동 여부 미상임.)[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참고 바람.[공부와의 차이] 부속건물은 건축물대장상 2동 건물이나, 현 2동 건물은 하나의 건물로 증 개축되어 실측면적은 약139.2M2이므로 유의 요함.[참고사항] 임대내역 미상이고, 부속건물의 증개축과 제시외 건물의 적법성 여부는 미상임.
소재지
전라남도 장성군 장성읍 덕진리 178번지
대지면적
연면적
48.82㎡(14.79평)
주용도
제2종근린생활시설
건축면적
48.82㎡(14.79평)
용적률산정연면적
48.82㎡(14.79평)
착공일자
2018.02.01
건폐율
용적률
사용승인일자
2018.05.14
지상층수
1층
지하층수
구조
조립식판넬조
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/05/13]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (광주은행,신한은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
65,177,000원
47,500,500원
75% 1회
6개월
3건
161,658,207원
90,000,333원
66% 1.7회
12개월
4건
230,510,605원
129,475,248원
64% 2회
인근지역 최근 낙찰사례
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