2024타경64964 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 118
소재지
광주광역시 북구 운신남길 326-8, 1동 4층 401호 (운암동,운암동425-3공동주택((주)좋은건설김경미)주건축물)
사건번호
2024 타경 64964 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
200,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(45%) 89,600,000원
건물면적
68.16㎡(20.62평)
입찰기일
2025.01.07(화) 16 일전)
입찰보증금
(10%) 8,960,000원
토지면적
50.48㎡(15.27평)
유찰횟수
3회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 118회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
운신남길 326-8
408.9 분의 50.4838
50.483㎡ (15.27평)
건물
1
운신남길 326-8
4층 401호 (운암동,운암동425-3공동주택((주)좋은건설김경미)주건축물) 철근콘크리트구조
68.16㎡ (20.62평)
2024-07-16
유찰
(100%)
200,000,000 원
2024-08-27
유찰
(70%)
140,000,000 원
2024-10-08
유찰
(56%)
112,000,000 원
2024-11-19
변경
(45%)
89,600,000 원
2025-01-07
진행
(45%)
89,600,000 원
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 ‘무등경기장사거리’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 무난함.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제4층 제401호로, 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 및 도시가스 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 사다리형의 평지로, 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 6미터 및 남측으로 노폭 약 4미터 의 아스팔트 포장도로 에 각각 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 철도보호지구<철도안전법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] - 임대관계는 미상임.
소재지
광주광역시 북구 운암동 425-3번지
대지면적
407.9㎡(123.61평)
연면적
658.78㎡(199.63평)
주용도
공동주택
건축면적
221.16㎡(67.02평)
용적률산정연면적
658.78㎡(199.63평)
착공일자
2017.08.31
건폐율
54.2192%
용적률
161.5053%
사용승인일자
2018.05.10
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/06/03]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. ~11:10입니다. 이 법원에는 (광주은행,신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
43,000,000원
24,655,000원
57% 2.5회
6개월
7건
141,857,143원
86,002,386원
60% 2.1회
12개월
11건
123,272,727원
79,585,155원
66% 1.7회
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