2023타경124899 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 강서구 곰달래로31라길 34, 제1층 제101호 (화곡동, 인터시티빌라)
사건번호
2023 타경 124899 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
233,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 149,120,000원
(80.52%) 187,600,000원
건물면적
59.88㎡(18.11평)
입찰기일
2024.11.07(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 14,912,000원
토지면적
25.47㎡(7.70평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 235회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
곰달래로31라길 34
234.0 분의 25.47
25.47㎡ (7.70평)
건물
1
곰달래로31라길 34
제1층 제101호 (화곡동, 인터시티빌라) 철근콘크리트구조
59.88㎡ (18.11평)
2024-07-17
유찰
(100%)
233,000,000 원
2024-08-28
유찰
(80%)
186,400,000 원
2024-10-01
변경
(64%)
149,120,000 원
2024-11-07
낙찰
(64%)
149,120,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "까치산역(지하철2호선, 5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 제1층 제101호로서,(사용승인일: 2001.04.25)[이용상태] 본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조) 으로 이용중에 있습니다.[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설설비 및 도시가스 에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 본건은 완경사 지대의 2필지 일단의 가장형 토지로서 다세대주택 건부지 로 이용중에 있습니다.[도로상태] 본건 남서측과 북동측으로 노폭 약 4-6m 내외의 포장도로 에 각각 접하고 있습니다.[토지이용계획] [454-1번지], [454-2번지]도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 454-1번지
대지면적
234㎡(70.91평)
연면적
646.29㎡(195.85평)
주용도
공동주택
건축면적
140.1㎡(42.45평)
용적률산정연면적
514.84㎡(156.01평)
착공일자
2001.01.27
건폐율
59.87%
용적률
220.02%
사용승인일자
2001.04.25
지상층수
4층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 129.4㎡ (39.21평) 2층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 129.68㎡ (39.3평) 3층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 129.68㎡ (39.3평) 4층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 126.08㎡ (38.21평) 옥탑 철근콘크리트조 연면적제외 11.28㎡ (3.42평) 지층 철근콘크리트조 주차장:50.6 다세대주택(1세대) 131.45㎡ (39.83평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/03/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
전부
2020.05.11.
2020.04.22.
2024.02.26
220,000,000
O
서OO
전부
2020.05.11.
2020.04.22
220,000,000
O
김OO
101호
2023년 2월 6일
미상
1,500,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
250건
246,309,433원
187,760,339원
77% 4.3회
6개월
657건
252,952,477원
195,315,274원
77% 5.1회
12개월
911건
250,489,476원
188,726,290원
76% 5.2회
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