2023타경6955 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하
소재지
경상남도 진주시 봉곡동 1-8
사건번호
2023 타경 6955 물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
3,036,024,300원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
취하
최저입찰가
(64%) 1,943,055,000원
건물면적
1,555.29㎡(470.48평)
입찰기일
2024.11.07(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 194,305,500원
토지면적
550.50㎡(166.53평)
유찰횟수
2회
입찰법원
창원지방법원 진주지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 297회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
봉곡동 1-8
대
550.5㎡ (166.53평)
건물
2
비봉로73번길 7
1층 주차장, 계단실 등
317.81㎡ (96.14평)
2
비봉로73번길 7
2층 숙박시설
288.38㎡ (87.23평)
2
비봉로73번길 7
3층 숙박시설
288.38㎡ (87.23평)
2
비봉로73번길 7
4층 숙박시설
288.38㎡ (87.23평)
2
비봉로73번길 7
5층 린넨실, 계단실 등
36.86㎡ (11.15평)
2
비봉로73번길 7
지하 유흥음식점, 기계실
335.48㎡ (101.48평)
제시외건물
2
비봉로73번길 7
보일러실
30
㎡(9.08평)
2
비봉로73번길 7
관리실
52.8
㎡(15.97평)
2024-07-18
유찰
(100%)
3,036,024,300 원
2024-09-12
유찰
(80%)
2,428,819,000 원
2024-11-07
취하
(64%)
1,943,055,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 봉곡동 소재 봉곡광장교차로 북동측 인근에 위치하며, 주위는주택 및 상가 혼용지대로서, 숙박시설, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.[이용상태] 자체지면 대체로 평탄한 유사사다리형의 토지로서, 상업용 건물부지로 이용중임.[도로상태] 북측으로 약7미터 폭 내외의 아스팔트 포장도로 와 접함.[토지이용계획] ■ 기호(1) 일반상업지역 , 시가지경관지구(일반), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.[제시외 물건] 별지 `건물감정평가요항표"상 부합물 및 종물란을 참조하시기 바람.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건물로서, 외벽: 화강석붙임, 파벽돌치장, 징크판넬치장, 외장타일, 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 마감 등, 창호: 새시창 구조임.[이용상태] 기호(2) 1층 주차장, 계단실 등, 2층-4층 숙박시설(객실, 안내실, 계단실 등), 5층 린넨실, 계단실 등, 지하 유흥음식점, 일부 기계실로 이용중임.[설비내역] 기호(2) 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 온수기설비, 승강기 설비, 소방설비 등의숙박시설 운영에 필요한 제반설비가 되어 있음.[부합물/종물] 별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ,ㄴ)과 같이 소재하며, 구조, 규모, 이용상태 등으로판단할 경우에 본건 토지의 사용수익에 별 다른 영향은 없을 것으로 사료되오니,경매시 소유권 및 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바람.[공부와의 차이] 본건 건물 기호(2)는 제시목록상 `옥탑층"으로 되어 있으나, 현황은 `지하1층/지상5층"의 건물이오니, 참고하시기 바람.[참고사항] 1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 건물 기호(2)는 전체를 리모델링한 것으로 탐문조사되오니, 경매시 현상 및 관리상태 등은 재확인하시기 바람.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/03/25]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
지하 1층 241.95㎡
2022.11.18.
2024.02.23.
2024.03.18
10,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.10.31] 채권자 부OOOOOOOOO 경매신청취하서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (농협은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
546,608,733원
258,135,800원
50% 4.7회
6개월
19건
504,360,416원
236,643,147원
43% 4.6회
12개월
25건
575,951,851원
290,028,312원
48% 4.1회
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