2023타경84695 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 160
소재지
전라남도 나주시 상야1길 7, 제4층 제404호 (빛가람동,예가람타워)
사건번호
2023 타경 84695 물건번호
7개 물건중 1번 (재진행)
7개 물건중 2번 (재진행)
7개 물건중 3번 (재진행)
7개 물건중 4번 (재진행)
7개 물건중 5번 (재진행)
7개 물건중 6번 (재진행)
7개 물건중 7번 (재진행)
물건용도
근린상가
감정평가액
401,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(45%) 179,648,000원
건물면적
217.94㎡(65.93평)
입찰기일
2025.02.20(목) 10:00 60 일전)
입찰보증금
(10%) 17,964,800원
토지면적
97.34㎡(29.44평)
유찰횟수
3회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 160회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
3
상야1길 7
6275.0 분의 97.3376
97.337㎡ (29.44평)
건물
3
상야1길 7
제4층 제404호 (빛가람동,예가람타워) 철근콘크리트구조
217.935㎡ (65.93평)
2024-07-25
유찰
(100%)
401,000,000 원
2024-09-05
유찰
(70%)
280,700,000 원
2024-10-17
유찰
(56%)
224,560,000 원
2024-11-28
변경
(45%)
179,648,000 원
2025-02-20
진행
(45%)
179,648,000 원
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사본사" 남측 인근에 위치하고, 주변은 점포, 업무용 건물 등이 소재하는 상가지대임.[교통상황] 본건 건물까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어일반적인 교통상황은 무난함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내제4층 제401호, 제403호, 제404호, 제405호, 제406호, 제407호, 제408호로서외벽 : 적벽돌붙임, 복합판넬, 강화유리 등 마감내벽 : 판넬, 수성페인트, 강화유리 등창호 : 새시창임.[이용상태] 일련번호 1(401호) : 공실일련번호 2(403호) : 피카딜리 에이 앤 피(주)[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 에스컬레이트설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비,스프링쿨러설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 가로장방형 평지로서 상업용 건물부지로 이용중임.[도로상태] 본건 서측으로 왕복 8차로, 남측 및 서측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 지구단위계획구역 대로1류 (폭 35m -40m)(접합), 중로1류 (폭 20m -5m )(2015-03-27), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 일련번호 1-5(401호, 403호-406호)는 공부상 일반음식점이나일련번호 1(401호) : 공실, 일련번호 2(403호) : 피카딜리에이앤피(주), 일련번호 3(404호), 일련번호 4(405호) : 한전MCS노동조합, 한전엠씨에스(주),일련번호 5(406호) : 갓블레스·뷰티드살롱, 갓블레스 미용학원으로 이용중 임일련번호 6, 7(407호, 408호)는 공부상 사무소이나 중소벤처기업진흥공단 전남청년창업사관학교로 이용중임.[참고사항] --
소재지
전라남도 나주시 빛가람동 196-3번지
대지면적
6275㎡(1901.52평)
연면적
23429.3669㎡(7099.81평)
주용도
판매시설
건축면적
4551.393㎡(1379.21평)
용적률산정연면적
18100.5119㎡(5485평)
착공일자
2015.05.15
건폐율
72.53%
용적률
288.45%
사용승인일자
2016.07.22
지상층수
5층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 쇼핑센터 4232.5279㎡ (1282.58평) 1층 철근콘크리트구조 쇼핑센터 53.76㎡ (16.29평) 2층 철근콘크리트구조 쇼핑센터, 일반음식점 4479.3491㎡ (1357.38평) 3층 철근콘크리트구조 쇼핑센터, 체력단련장 4479.3491㎡ (1357.38평) 4층 철근콘크리트구조 일반음식점 1881.9197㎡ (570.28평) 4층 철근콘크리트구조 사무소 812.7232㎡ (246.28평) 5층 철근콘크리트구조 쇼핑센터 2160.8829㎡ (654.81평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장,기계및전기실 5328.855㎡ (1614.8평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/03/18]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
한OOOOOOOO
전부
미전입
2024.03.06
10,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (광주은행,신한은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
150,520,000원
117,641,059원
76% 1.4회
6개월
24건
155,787,500원
114,397,458원
73% 1.6회
12개월
48건
166,360,417원
114,721,475원
69% 2회
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