2023타경5318 경매사건의 펜션 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 31
소재지
전라남도 구례군 토지면 문수길 574-7
사건번호
2023 타경 5318 물건번호
1
물건용도
펜션
감정평가액
1,370,497,700원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(56%) 767,478,000원
건물면적
164.91㎡(49.89평)
입찰기일
2024.10.21(월) 10:00 43 일전)
입찰보증금
(10%) 76,747,800원
토지면적
25,339.00㎡(7,665.05평)
유찰횟수
2회
입찰법원
광주지방법원 순천지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 31회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
문수리 산76
임야
17116㎡ (5,177.59평)
2
문수리 산76-2
임야
2960㎡ (895.40평)
3
문수리 산76-3
임야
455㎡ (137.64평)
4
문수리 100-3
대
558㎡ (168.80평)
6
문수리 100-9
대
555㎡ (167.89평)
8
문수리 100-10
도로
731㎡ (221.13평)
9
문수리 103
전
516㎡ (156.09평)
10
문수리 100
답
2448㎡ (740.52평)
건물
5
문수길 574-7
단층 펜션
81.9㎡ (24.77평)
7
문수길 574-18
단층 펜션
83.01㎡ (25.11평)
제시외건물
4
문수리 100-3
비가림시설
10.4
㎡(3.15평)
4
문수리 100-3
보일러실
0.7
㎡(0.21평)
6
문수리 100-9
주택
63.5
㎡(19.21평)
6
문수리 100-9
비가림시설
20.1
㎡(6.08평)
6
문수리 100-9
비가림시설
17.9
㎡(5.41평)
6
문수리 100-9
비가림시설
8.4
㎡(2.54평)
6
문수리 100-9
비가림시설
27.2
㎡(8.23평)
9
문수리 103
중형관정
10
문수리 100
휴게실
71.3
㎡(21.57평)
10
문수리 100
식당 등
51.5
㎡(15.58평)
10
문수리 100
화장실
25.6
㎡(7.74평)
10
문수리 100
주택
28.3
㎡(8.56평)
10
문수리 100
보일러실
0.5
㎡(0.15평)
10
문수리 100
비가림시설
5.5
㎡(1.66평)
10
문수리 100
비가림시설
4.5
㎡(1.36평)
10
문수리 100
수목 및 조경석
2024-07-22
유찰
(100%)
1,370,497,700 원
2024-09-02
유찰
(70%)
959,348,000 원
2024-10-21
진행
(56%)
767,478,000 원
[위치/주위환경] 본건 기호(1-10)은 전라남도 구례군 토지면 문수리 소재 "밤재마을" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 숙박시설, 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 순수 산림지대, 산간 농촌지대및 산간 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.[이용상태] 기호(1) : 급경사 지대내 부정형의 토지로, 자연림 으로 이용중임.완경사 지대내 부정형의 토지로, 부속토지(토지임야 및 자연림 )으로 이용중임.완경사 지대내 부정형의 토지로, 주상기타(펜션)로 이용중임.완경사 지대내 사다리형의 토지로, 주상기타(펜션)로 이용중임.완경사 지대내 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임.완경사 지대내 부정형의 토지로, 부속토지로 이용중임.완경사 지대내 부정형의 토지로, 부속토지(조경시설 및 잔디운동장)로 이용중임.[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 4미터 의 콘크리트 포장도로 가 개설되어 있음.[토지이용계획] 기호(1) : 농림지역 , 가축사육제한 구역임업용산지 , 토석채취제한지역임.보전관리지역 , 가축사육제한 구역준보전산지 임.보전관리지역 , 가축사육제한 구역준보전산지 임.계획관리지역 , 가축사육제한 구역계획관리지역 , 가축사육제한 구역보전관리지역 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] "건물 감정평가 요항표" 참조.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] - 임대관계는 미상임.[건물구조] 시기호5(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕(현 슬래브위 슁글지붕) 단층건으로 외벽 : 자연석 붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 새시창 구조임.[이용상태] 기호5(가), 7(나)는 펜션(산들애펜션)으로 이용중임.[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.[부합물/종물] 본건 기호(4,6,10 및 인접지 하천 )에 제시외건물 기호(ㄱ-ㅎ)이 소재하며,본건 기호(4,10 및 인접지 하천 )에 제시외수목 및 조경석 등이 소재함.[공부와의 차이] 본건 기호5(가) 및 7(나)는 공부상 "주택" 으로 등재되어 있음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/02/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.02.05] 채권자 채OOOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
10,276,000원
5,560,000원
54% 4회
6개월
2건
31,542,100원
42,785,000원
103% 2회
12개월
4건
40,483,575원
51,227,500원
119% 1회
인근지역 최근 낙찰사례
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