2024타경101362 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 32
소재지
울산광역시 남구 무거동 1523-1
사건번호
2024 타경 101362 물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
2,751,057,260원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(49%) 1,348,018,000원
건물면적
1,383.56㎡(418.53평)
입찰기일
2024.10.10(목) 10:00 32 일전)
입찰보증금
(10%) 134,801,800원
토지면적
293.10㎡(88.66평)
유찰횟수
2회
입찰법원
울산지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 32회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
무거동 1523-1
대
293.1㎡ (88.66평)
건물
2
대학로169번길 21
1층 계단실
23.21㎡ (7.02평)
2
대학로169번길 21
2층 안내실 및 객실
210.3125㎡ (63.62평)
2
대학로169번길 21
3층 객실
210.3125㎡ (63.62평)
2
대학로169번길 21
4층 객실
210.3125㎡ (63.62평)
2
대학로169번길 21
5층 객실
210.3125㎡ (63.62평)
2
대학로169번길 21
6층 객실
210.3125㎡ (63.62평)
2
대학로169번길 21
7층 객실
210.3125㎡ (63.62평)
2
대학로169번길 21
8층 창고, 보일러실
98.4725㎡ (29.79평)
2024-07-25
유찰
(100%)
2,751,057,260 원
2024-08-29
유찰
(70%)
1,925,740,000 원
2024-10-10
진행
(49%)
1,348,018,000 원
[위치/주위환경] 울산광역시 남구 무거동 소재 신복교차로 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 상업시설, 숙박시설, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 울산IC, 고속버스 정류장 등이 소재하는 바 대중교통사정은 양호함.[이용상태] 등고 평탄한 정방형의 토지로서 상업용(숙박시설)건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 10미터 의 도로에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 가축사육제한 구역[제시외 물건] 없음.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 8층 건물(사용승인일:2002.04.12.)로서 외 벽 : 석재 붙임, 드라이비트, 페인트 마감 등 내 벽 : 몰탈위 페인트, 타일 등(내부 인테리어 공사중 중단) 창 호 : 샷시창임.[이용상태] 숙박시설(객실33개호)로 리모델링 공사중 중단된 상태임.[설비내역] 리모델링 공사중 중단된 상태로 기본 전기 설비(전구 탈거), 승강기 설비 등이 있으나 정확한 설비 내역 및 작동여부는 재확인을 요함.[부합물/종물] 없음.[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 본건 기호(가) 건물은 리모델링 공사 중 중단되어, 기본 인테리어 목공사, 전기 배선, 객실 출입문 시트지 부착, 외벽 도색작업 등은 진행된 상태이나, 전구, 보일러 설비, 객실 화장실 등은 철거되어 배관 등이 노출된 상태이며, 정확한 설비 내역 및 공사 진행 상황 등은 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.
소재지
울산광역시 남구 무거동 1523-1번지
대지면적
293.1㎡(88.82평)
연면적
1383.5575㎡(419.26평)
주용도
숙박시설
건축면적
232.6475㎡(70.5평)
용적률산정연면적
1383.5575㎡(419.26평)
착공일자
2001.09.13
건폐율
79.37%
용적률
472.04%
사용승인일자
2002.04.12
지상층수
8층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 숙박시설(계단실,기계실) 23.21㎡ (7.03평) 2층 철근콘크리트조 숙박시설(여관) 210.3125㎡ (63.73평) 3층 철근콘크리트조 숙박시설(여관) 210.3125㎡ (63.73평) 4층 철근콘크리트조 숙박시설(여관) 210.3125㎡ (63.73평) 5층 철근콘크리트조 숙박시설(여관) 210.3125㎡ (63.73평) 6층 철근콘크리트조 숙박시설(여관) 210.3125㎡ (63.73평) 7층 철근콘크리트조 숙박시설(여관) 210.3125㎡ (63.73평) 8층 철근콘크리트조 숙박시설(창고) 98.4725㎡ (29.84평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/04/15]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.05.27] 유치권자 박OO O O 유치권신고서 제출[2024.06.05] 유치권자 박OO(OOOOO OOO) O O 보정서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (신한은행,경남은행) 이 입점하고 있습니다.
유치권신고가 있는 물건입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
381,895,680원
340,560,000원
89% 1회
6개월
2건
1,665,417,840원
1,011,280,000원
73% 1.5회
12개월
5건
793,413,856원
497,285,800원
69% 1.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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