2023타경536633 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 208
소재지
인천광역시 계양구 양지말1길 8, 104동 2층201호 (동양동,솔향기마을 1단지)
사건번호
2023 타경 536633 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
157,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 109,900,000원
건물면적
50.83㎡(15.38평)
입찰기일
2024.12.23(월) 10:00 1 일전)
입찰보증금
(10%) 10,990,000원
토지면적
43.09㎡(13.03평)
유찰횟수
3회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 208회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
양지말1길 8
2068.3 분의 43.08958
43.089㎡ (13.03평)
건물
1
양지말1길 8
2층201호 (동양동,솔향기마을 1단지) 철근콘크리트구조
50.8275㎡ (15.38평)
2024-07-30
유찰
(100%)
157,000,000 원
2024-09-03
유찰
(70%)
109,900,000 원
2024-10-21
변경
(49%)
76,930,000 원
2024-11-21
유찰
(100%)
157,000,000 원
2024-12-23
진행
(70%)
109,900,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "계양3동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재함.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 제2층 제201호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 가장형의 평지로서, 공동주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 공동주택부지 외곽 사면으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 상세 임대내역은 미상임.
소재지
인천광역시 계양구 동양동 608번지
대지면적
연면적
516.5735㎡(156.54평)
주용도
공동주택
건축면적
172.2787㎡(52.21평)
용적률산정연면적
516.5735㎡(156.54평)
착공일자
2010.05.04
건폐율
용적률
사용승인일자
2010.12.29
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/29]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOOOOOOOOOOOO
201호 전부
2021.02.25.
2021.01.28.
2023.12.28
156,000,000
O
강OO
201호 전부
2021.02.25.
2021.01.28.
156,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 5번 임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.12.16] 채권자 주OOOOOOO 전자소송인증번호및사업자등록번호변경신청 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
33건
152,181,818원
99,738,154원
65% 2.5회
6개월
67건
146,850,746원
98,883,998원
67% 2.6회
12개월
96건
144,281,250원
95,964,698원
67% 2.9회
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