2023타경5595 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 58
소재지
서울특별시 성북구 동소문로20나길 47, 지하2층비206호 (동선동1가,코아루센타시아)
사건번호
2023 타경 5595 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
440,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(41%) 180,224,000원
건물면적
75.57㎡(22.86평)
입찰기일
2025.01.07(화) 10:00 12 일전)
입찰보증금
(10%) 18,022,400원
토지면적
16.89㎡(5.11평)
유찰횟수
4회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 58회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
동소문로20나길 47
2597.8 분의 16.89
16.89㎡ (5.11평)
건물
1
동소문로20나길 47
지하2층비206호 (동선동1가,코아루센타시아) 철근콘크리트구조
75.57㎡ (22.86평)
2024-08-13
유찰
(100%)
440,000,000 원
2024-09-24
유찰
(80%)
352,000,000 원
2024-10-29
유찰
(64%)
281,600,000 원
2024-12-03
유찰
(51%)
225,280,000 원
2025-01-07
진행
(41%)
180,224,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울시 성북구 동선동1가 소재 4호선 및 우이신설선 "성신여대입구역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 각종 상업시설, 아파트 및 오피스텔 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철역 및 버스승강장이 소재하여 교통편 보통 시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상 11층 건물내에 구분 소유된 지하2층 비206호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등
[이용상태] 기준시점 현재 인접호수와 일괄하여 근린생할시설 구 STRIKEZON 공실 상태임.[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화설비, 지하주차장 시설 등
[토지형상/이용상태] 자체기반 평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 북측 및 동측으로 노폭 약 5미터 , 남서측으로 노폭 약 10미터 포장도로 와 인접함.[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m ), 과밀억제권역
[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계 미상임. 본건은 현장조사시 폐문 공실상태로 물건확인은 유리 외벽을 통해 목측으로 확인하였는 바 이해관계인은 재확인 하시기 바람.
소재지
서울특별시 성북구 동선동1가 121-6번지
대지면적
2597.8㎡(787.21평)
연면적
21310.34㎡(6457.68평)
주용도
공동주택
건축면적
1525.18㎡(462.18평)
용적률산정연면적
10155.85㎡(3077.53평)
착공일자
2007.11.28
건폐율
58.7104%
용적률
390.94%
사용승인일자
2010.06.25
지상층수
11층
지하층수
5층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 주차장 206.05㎡ (62.44평) 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 968.56㎡ (293.5평) 1층 철근콘크리트구조 문화및집회시설(기타전시장) 63.18㎡ (19.15평) 2층 철근콘크리트구조 문화및집회시설(기타전시장) 67.99㎡ (20.6평) 2층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 1098.42㎡ (332.85평) 3층 철근콘크리트구조 오피스텔 1155.99㎡ (350.3평) 4층 철근콘크리트구조 오피스텔 585.43㎡ (177.4평) 5층 철근콘크리트구조 아파트 888.04㎡ (269.1평) 6층 철근콘크리트구조 아파트 888.04㎡ (269.1평) 7층 철근콘크리트구조 아파트 888.04㎡ (269.1평) 8층 철근콘크리트구조 아파트 888.04㎡ (269.1평) 9층 철근콘크리트구조 아파트 888.04㎡ (269.1평) 10층 철근콘크리트구조 아파트 888.04㎡ (269.1평) 11층 철근콘크리트구조 아파트 888.04㎡ (269.1평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 120.05㎡ (36.38평) 옥탑2층 철근콘크리트구조 기계실,물탱크실(연면적제외) 120.05㎡ (36.38평) 지1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(부동산중개업소) 1902.45㎡ (576.5평) 지2층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(미용원) 480.86㎡ (145.72평) 지2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(휴게음식점) 428.8㎡ (129.94평) 지2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(휴게음식점) 869.5㎡ (263.48평) 지2층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 815.79㎡ (247.21평) 지3층 철근콘크리트구조 주차장 2171.09㎡ (657.91평) 지4층 철근콘크리트구조 주차장 2234.09㎡ (677평) 지5층 철근콘크리트구조 주차장 1442.4㎡ (437.09평) 지5층 철근콘크리트구조 기계실,전기실 603.46㎡ (182.87평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/02/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
비202-214호
2017.09.18./2017.08.21.
미상
100,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.02.15] 채권자 유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
198,500,000원
77,370,953원
43% 4.5회
6개월
4건
198,500,000원
77,370,953원
43% 4.5회
12개월
5건
210,400,000원
103,276,762원
50% 3.8회
인근지역 최근 낙찰사례
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