2023타경59398 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 91
소재지
서울특별시 강동구 상암로 11, 107동 18층1803호 (암사동,선사현대아파트)
사건번호
2023 타경 59398 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1,310,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 1,048,000,000원
건물면적
82.94㎡(25.09평)
입찰기일
2024.10.07(월) 10:00 23 일전)
입찰보증금
(10%) 104,800,000원
토지면적
25.79㎡(7.80평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울동부지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 91회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 김성훈 010-5280-3171
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
상암로 11
68996.2 분의 25.79
25.79㎡ (7.80평)
건물
1
상암로 11
18층1803호 (암사동,선사현대아파트) 철근콘크리트구조
82.94㎡ (25.09평)
2024-08-19
유찰
(100%)
1,310,000,000 원
2024-10-07
진행
(80%)
1,048,000,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 지하철역 8호선 "암사역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 및 아파트 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(암사역, 8호선)이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 보통임.[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 경사지붕 지하1층 / 지상28층 건물 내 제18층 제1803호로서,외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.[이용상태] 기준시점 현재 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 난방설비 및 승강기 설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 대상물건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지 로 이용중임.[도로상태] 대상물건 단지 서측으로 노폭 약 15미터 , 남측으로 노폭 약 10미터 , 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역 (2004-11-05), 소로1류 (폭 10m -12m )(2015-11-12)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m (지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역 (2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-[공부와의 차이] -[참고사항] -
소재지
서울특별시 강동구 암사동 509번지
대지면적
연면적
1275㎡(386.36평)
주용도
노유자시설
건축면적
384㎡(116.36평)
용적률산정연면적
974.4㎡(295.27평)
착공일자
1996.08.29
건폐율
용적률
사용승인일자
2000.06.15
지상층수
3층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/01/03]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.08.02] 채권자 한OOOOOOO 송달료 및 법원보관금 환급계좌 변경신청서 제출[2024.07.08] 채권자 한OOOOOOO 경매속행 신청서 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
22건
778,954,545원
681,613,619원
88% 1.1회
6개월
30건
822,100,000원
709,058,450원
86% 1.2회
12개월
41건
910,268,293원
726,997,122원
82% 1.4회
김성훈 대표이사 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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