2023타경544955 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 138
소재지
인천광역시 미추홀구 염창로 101, 11층1107호 (주안동,선정아파트)
사건번호
2023 타경 544955 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
305,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 213,500,000원
건물면적
84.02㎡(25.42평)
입찰기일
2024.09.27(금) 10:00 13 일전)
입찰보증금
(10%) 21,350,000원
토지면적
32.82㎡(9.93평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 138회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
염창로 101
3347.7 분의 32.8189
32.818㎡ (9.93평)
건물
1
염창로 101
11층1107호 (주안동,선정아파트) 철근콘크리트구조
84.0244㎡ (25.42평)
2024-08-19
유찰
(100%)
305,000,000 원
2024-09-27
진행
(70%)
213,500,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 전철1호선"주안역"북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철1호선(주안역) 등이 소재하는 등 대중교통여건은 무난시됨.[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물내 11층 1107호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.[이용상태] 아파트 임.[설비내역] 급배수 및 위생설비, 난방설비 소화전설비 및 승강기 시설 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서 아파트 등의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 가축사육제한 구역가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 22-33번지
대지면적
3347.7㎡(1014.45평)
연면적
13482.349㎡(4085.56평)
주용도
공동주택
건축면적
863.5484㎡(261.68평)
용적률산정연면적
10088.999㎡(3057.27평)
착공일자
1998.03.04
건폐율
25.8%
용적률
301.37%
사용승인일자
2001.05.08
지상층수
15층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 아파트,전기,기계,발전기실 631.2144㎡ (191.28평) 1층 철근콘크리트조 관리실,노인정 90.25㎡ (27.35평) 2층 철근콘크리트조 아파트 604.6944㎡ (183.24평) 3층 철근콘크리트조 아파트 688.7188㎡ (208.7평) 4층 철근콘크리트조 아파트 688.7188㎡ (208.7평) 5층 철근콘크리트조 아파트 678.9988㎡ (205.76평) 6층 철근콘크리트조 아파트 678.9988㎡ (205.76평) 7층 철근콘크리트조 아파트 678.9988㎡ (205.76평) 8층 철근콘크리트조 아파트 678.9988㎡ (205.76평) 9층 철근콘크리트조 아파트 678.9988㎡ (205.76평) 10층 철근콘크리트조 아파트 678.9988㎡ (205.76평) 11층 철근콘크리트조 아파트 678.9988㎡ (205.76평) 12층 철근콘크리트조 아파트 678.9988㎡ (205.76평) 13층 철근콘크리트조 아파트 678.9988㎡ (205.76평) 14층 철근콘크리트조 아파트 678.9988㎡ (205.76평) 15층 철근콘크리트조 아파트 595.4146㎡ (180.43평) 지하1층 철근콘크리트조 주차장,전기,기계,발전기실,대피소,창 2799.26㎡ (848.26평) 지하2층 철근콘크리트조 전기,기계,발전기실,대피소,체력단련실 594.09㎡ (180.03평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/02/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 305,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 75,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
134건
239,000,000원
148,538,421원
60% 2.4회
6개월
207건
238,367,150원
151,868,124원
62% 2.2회
12개월
306건
231,960,784원
149,401,876원
63% 2.2회
김성훈 대표이사 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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