2024타경985 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
충청남도 천안시 서북구 성정로 139-10, 5층508호 (성정동,한도아파트)
사건번호
2024 타경 985 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
142,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 99,400,000원
(76.06%) 108,000,100원
건물면적
81.16㎡(24.55평)
입찰기일
2024.11.05(화) 10:00,14:00
입찰보증금
(10%) 9,940,000원
토지면적
33.18㎡(10.04평)
유찰횟수
1회
입찰법원
대전지방법원 천안지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 85회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
성정로 139-10
3649.0 분의 33.1849
33.184㎡ (10.04평)
건물
1
성정로 139-10
5층508호 (성정동,한도아파트) 철근콘크리트구조
81.16㎡ (24.55평)
2024-08-20
유찰
(100%)
142,000,000 원
2024-10-01
변경
(70%)
99,400,000 원
2024-11-05
낙찰
(70%)
99,400,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 성황동 소재 "복자여자 고등학교" 북측 인근에 소재하며, 아파트 단지, 근린생활시설, 연립주택, 다세대주택, 재건축 아파트 단지 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다.[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내, 제5층 제508호로서, (사용승인일 : 1992.08.05.)[이용상태] 기준시점 현재, 아파트(방, 주방, 화장실, 거실 등)로 이용중입니다.[설비내역] 기본적인 위생 및 급,배수 설비, 난방시설 및 E/V설비 등이 구비되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 인접토지 대비 등고평탄한 4필 1단의 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "아파트 건부지 " 등으로 이용 중입니다.[도로상태] 단지내 도로를 통하여 인접 공도와의 접근이 용이합니다.[토지이용계획] - 서북구 성정동 122-2, 609-7제2종일반주거지역 , 중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 가축사육제한 구역제2종일반주거지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 가축사육제한 구역제2종일반주거지역 , 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
소재지
충청남도 천안시 서북구 성정동 122-2번지
대지면적
418.5㎡(126.82평)
연면적
35.28㎡(10.69평)
주용도
교육연구시설
건축면적
35.28㎡(10.69평)
용적률산정연면적
35.28㎡(10.69평)
착공일자
1983.04.13
건폐율
8.43%
용적률
8.43%
사용승인일자
1983.05.31
지상층수
1층
지하층수
구조
블록구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 시멘트블럭조 시험실 35.28㎡ (10.69평) 1층 철근콘크리트조 아파트 873.74㎡ (264.77평) 2층 철근콘크리트조 아파트 728.32㎡ (220.7평) 3층 철근콘크리트조 아파트 728.32㎡ (220.7평) 4층 철근콘크리트조 아파트 728.32㎡ (220.7평) 5층 철근콘크리트조 아파트 728.32㎡ (220.7평) 6층 철근콘크리트조 아파트 728.32㎡ (220.7평) 7층 철근콘크리트조 아파트 728.32㎡ (220.7평) 8층 철근콘크리트조 아파트 646.9㎡ (196.03평) 9층 철근콘크리트조 아파트 646.9㎡ (196.03평) 10층 철근콘크리트조 아파트 646.9㎡ (196.03평) 11층 철근콘크리트조 아파트 646.9㎡ (196.03평) 12층 철근콘크리트조 아파트 646.9㎡ (196.03평) 13층 철근콘크리트조 아파트 646.9㎡ (196.03평) 14층 철근콘크리트조 아파트 545.3775㎡ (165.27평) 15층 철근콘크리트조 아파트 545.3775㎡ (165.27평) 지1 철근콘크리트조 991.85㎡ (300.56평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/05/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원 입니다. 10:00,14:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 142,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 25,673,053원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
45건
216,788,889원
175,299,076원
76% 1.6회
6개월
86건
227,905,814원
185,705,367원
78% 1.5회
12개월
167건
219,460,479원
176,818,750원
80% 1.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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