2023타경58084 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 138
소재지
전라남도 여수시 여서1로 95-9
사건번호
2023 타경 58084 물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
1,911,713,600원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(45%) 856,448,000원
건물면적
1,583.73㎡(479.08평)
입찰기일
2025.01.06(월) 10:00 15 일전)
입찰보증금
(10%) 85,644,800원
토지면적
396.20㎡(119.85평)
유찰횟수
3회
입찰법원
광주지방법원 순천지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 138회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
여서동 223-3
대
396.2㎡ (119.85평)
건물
2
여서1로 95-9
지하층 숙박시설
281㎡ (85.00평)
2
여서1로 95-9
1층 숙박시설
84.13㎡ (25.45평)
2
여서1로 95-9
2층 숙박시설
243.72㎡ (73.73평)
2
여서1로 95-9
3층 숙박시설
243.72㎡ (73.73평)
2
여서1로 95-9
4층 숙박시설
243.72㎡ (73.73평)
2
여서1로 95-9
5층 숙박시설
243.72㎡ (73.73평)
2
여서1로 95-9
6층 숙박시설
243.72㎡ (73.73평)
제시외건물
2
여서1로 95-9
보일러실 및 창고
28
㎡(8.47평)
2024-08-19
유찰
(100%)
1,911,713,600 원
2024-10-07
유찰
(70%)
1,338,200,000 원
2024-11-18
유찰
(56%)
1,070,560,000 원
2025-01-06
진행
(45%)
856,448,000 원
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 여수시 여서동 소재 "여수제2청사" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업, 업무용시설 등이 소재하는 후면상가지대임.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 시내중심지에 소재하여 제반 교통 사정은 보통인 편임.[이용상태] 세장형의 토지로서, 상업용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 북측으로 소로에 접하고 있음.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역 소로3류 (폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한 구역[제시외 물건] 건물개황도 참조.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 유흥주점 및 여관건물로서, 외벽 : 미장석재 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창 및 강화유리창임.[이용상태] 유흥주점 및 여관임.[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어 있음.[부합물/종물] 판넬조 단층 보일러실 및 창고가 소재함(건물개황도 참조).[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
전라남도 여수시 여서동 223-3번지
대지면적
396.2㎡(120.06평)
연면적
1583.73㎡(479.92평)
주용도
숙박시설
건축면적
294.17㎡(89.14평)
용적률산정연면적
1302.73㎡(394.77평)
착공일자
2002.05.23
건폐율
74.25%
용적률
328.81%
사용승인일자
2003.03.04
지상층수
6층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 여관 84.13㎡ (25.49평) 2층 철근콘크리트조 여관 243.72㎡ (73.85평) 3층 철근콘크리트조 여관 243.72㎡ (73.85평) 4층 철근콘크리트조 여관 243.72㎡ (73.85평) 5층 철근콘크리트조 여관 243.72㎡ (73.85평) 6층 철근콘크리트조 여관 243.72㎡ (73.85평) 지1층 철근콘크리트조 유흥주점 250.34㎡ (75.86평) 지1층 철근콘크리트조 여관 30.66㎡ (9.29평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/14]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
2012.09.03
O
이OO
지하층
2022.06.08
2023.12.12
3,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.01.25] 채권자 채OOOO OOOOOOOOOOOO 채권자변경신고서 제출[2024.07.11] 채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 임차인 이성호 무상거주확인서 제출 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
949,780,860원
576,721,665원
66% 2.5회
6개월
2건
949,780,860원
576,721,665원
66% 2.5회
12개월
4건
1,420,862,590원
834,885,833원
62% 2.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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