2024타경65028 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 131
소재지
광주광역시 북구 서양로 20, 제7층 제704호
사건번호
2024 타경 65028 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
51,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(45%) 22,848,000원
건물면적
21.42㎡(6.48평)
입찰기일
2024.12.27(금) 10:00
입찰보증금
(10%) 2,284,800원
토지면적
6.59㎡(1.99평)
유찰횟수
3회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 131회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
서양로 20
1314.4 분의 6.5943
6.594㎡ (1.99평)
건물
1
서양로 20
제7층 제704호 철근콘크리트구조
21.42㎡ (6.48평)
2024-08-23
유찰
(100%)
51,000,000 원
2024-10-04
유찰
(70%)
35,700,000 원
2024-11-15
유찰
(56%)
28,560,000 원
2024-12-27
변경
(45%)
22,848,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "전남대학교" 남측 인근에 위치하는 "굿마인드오피스텔" 제7층 제704호로서, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 주위환경은 무난한 편임.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고, 시내버스승강장 인근이므로 일반적인 교통조건은 무난한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층 중 7층 704호로서, 외벽 : 화강석치장 및 드라이비트, 몰탈페인트 마감 내벽 : 벽지, 타일, 무늬코팅 등 창호 : 새시창호임.[이용상태] 주거용 오피스텔로 이용중임.[설비내역] 급위생설비 및 난방설비 되어 있으며, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로 주상용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 노폭 약 8미터 의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역 , 준주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] -
소재지
광주광역시 북구 신안동 478-5번지
대지면적
1314.4㎡(398.3평)
연면적
6255.06㎡(1895.47평)
주용도
업무시설
건축면적
786.93㎡(238.46평)
용적률산정연면적
5244.76㎡(1589.32평)
착공일자
2003.08.07
건폐율
59.87%
용적률
399.02%
사용승인일자
2004.10.29
지상층수
7층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 휴게음식점,일반음식점,소매점,서점 659.345㎡ (199.8평) 1층 철근콘크리트구조 미용실 43.585㎡ (13.21평) 1층 철근콘크리트구조 오피스텔 56㎡ (16.97평) 2층 철근콘크리트구조 오피스텔 56㎡ (16.97평) 2층 철근콘크리트구조 의원,이용실, 체력단련장 730.93㎡ (221.49평) 3층 철근콘크리트구조 오피스텔 757.02㎡ (229.4평) 4층 철근콘크리트구조 오피스텔 757.02㎡ (229.4평) 5층 철근콘크리트구조 오피스텔 733.62㎡ (222.31평) 6층 철근콘크리트구조 오피스텔 725.62㎡ (219.88평) 7층 철근콘크리트구조 오피스텔 725.62㎡ (219.88평) 지1층 철근콘크리트구조 전기실,기계실 120.29㎡ (36.45평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장 890.01㎡ (269.7평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/06/03]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
유OO
704호 전부
2020.03.16
2020.02.21.
2024.05.20
50,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (광주은행,신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
62,200,000원
35,580,422원
56% 2.8회
6개월
6건
62,166,667원
29,904,852원
47% 5회
12개월
7건
61,285,714원
32,784,159원
53% 4.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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