2024타경65776 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
광주광역시 광산구 송정동 496
사건번호
2024 타경 65776 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
336,048,310원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(56%) 188,187,000원
(60.82%) 204,400,000원
건물면적
75.36㎡(22.80평)
입찰기일
2024.11.19(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 18,818,700원
토지면적
311.00㎡(94.08평)
유찰횟수
2회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
공유물분할을위한경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 60회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
송정동 496
대
311㎡ (94.08평)
건물
2
송도로304번길 48-2
단층 주택
55.53㎡ (16.80평)
2
송도로304번길 48-2
부주택
19.83㎡ (6.00평)
제시외건물
2
송도로304번길 48-2
부주택
19.83
㎡(6.00평)
2
송도로304번길 48-2
창고 화장실
8.4
㎡(2.54평)
2024-08-27
유찰
(100%)
336,048,310 원
2024-10-08
유찰
(70%)
235,234,000 원
2024-11-19
낙찰
(56%)
188,187,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건 기호(1)은 광주광역시 광산구 송정동 소재 송정모아아파트 남서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 아파트, 근린상가 등이 소재한 기존주택지대임.[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.[이용상태] 사다리형 평지로서, 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북동측으로 진입도로 있음.[토지이용계획] 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 [제시외 물건] --[공부와의 차이] --[참고사항] --[건물구조] 기호2(가) 세멘블록조 스레트지붕 단층으로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 목재창임.[이용상태] 기호2(가) : 건축물대장상 주택으로서, 현황 공가상태임.[설비내역] --[부합물/종물] ㆍ본건 기호(1) 토지 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물(ㄱ) "조적조 스레트지붕 단층, 창고, 화장실, 약 8.4㎡"이 소재함.[공부와의 차이] ㆍ본건 기호2(나) 건물은 의뢰목록 및 공부상 지붕구조는 스레트지붕이나 현황 기와지붕임.[참고사항] --
소재지
광주광역시 광산구 송정동 496번지
대지면적
연면적
75.36㎡(22.84평)
주용도
단독주택
건축면적
용적률산정연면적
착공일자
건폐율
용적률
사용승인일자
1968
지상층수
1층
지하층수
구조
블록구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 세면부록조 주택 55.53㎡ (16.83평) 1층 세면부록조/스래트 부주택 19.83㎡ (6.01평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/06/13]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
2003.04.23
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (광주은행,신한은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
620,726,320원
473,000,000원
87% 0.5회
6개월
4건
967,303,960원
756,550,000원
84% 0.8회
12개월
12건
484,497,279원
378,064,000원
80% 0.9회
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