2024타경100 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 4, 전체: 502
소재지
인천광역시 강화군 길상면 동검길 100
사건번호
2024 타경 100 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
495,405,500원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(70%) 346,784,000원
건물면적
140.35㎡(42.46평)
입찰기일
2024.12.24(화) 10:00 2 일전)
입찰보증금
(20%) 69,356,800원
토지면적
659.00㎡(199.35평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 4회 [누적: 502회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 김성훈 010-5280-3171
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
동검리 232-3
대
659㎡ (199.35평)
건물
2
동검길 100
1층 주택
12.48㎡ (3.78평)
2
동검길 100
2층 주택
127.87㎡ (38.68평)
제시외건물
2
동검길 100
테라스
63.8
㎡(19.30평)
2
동검길 100
다용도실
4.8
㎡(1.45평)
2
동검길 100
관정시설
2024-09-04
유찰
(100%)
495,405,500 원
2024-10-22
낙찰
(70%)
346,784,000 원
┗━> 낙찰가
2024-12-24
진행
(70%)
346,784,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 강화군 길상면 동검리 소재 "뒷대마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 전.답 등의 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로, 주위환경은 보통인 편임.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류소 등이 소재하나, 외곽지역에 위치하여 제반교통여건은 다소 불편한 편임.[이용상태] 부정형의 토지로서 완경사 지이며, 현황 단독주택 건물의 부지 등으로 이용 중임.[도로상태] 본건은 남동측으로 도로폭 약3-4m 의 세로와 접함.
[토지이용계획] 보전관리지역 (고시2020.8.14), 가축사육제한 구역가축사육제한 구역15m 이하)).[제시외 물건] 없음.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 사항은 미상임.[건물구조] 2008. 02월경에 사용승인을 받은, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로 외벽:콘크리트 위 본타일 및 돌붙임 등 마감.[이용상태] 단독주택으로 이용 중임.[설비내역] 위생 및 급배수시설, 난방설비, 태양열설비 등이 구비되어 있음.[부합물/종물] 별첨 "건물개황도" 와 같이 제시외건물 2동(기호ㄱ,ㄴ)이 소재함.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 사항은 미상임.
소재지
인천광역시 강화군 길상면 동검리 232-3번지
대지면적
659㎡(199.7평)
연면적
140.35㎡(42.53평)
주용도
단독주택
건축면적
127.87㎡(38.75평)
용적률산정연면적
140.35㎡(42.53평)
착공일자
건폐율
19.4%
용적률
21.3%
사용승인일자
2008.02.13
지상층수
2층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 단독주택(계단실) 12.48㎡ (3.78평) 2층 철근콘크리트구조 단독주택 127.87㎡ (38.75평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/03/25]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
신OO
2017.01.31
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
1,367,829,365원
699,970,000원
64% 2.3회
6개월
14건
1,185,138,050원
539,753,786원
51% 2.9회
12개월
26건
866,574,138원
425,463,373원
54% 2.5회
김성훈 대표이사 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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