2023타경112154 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 84
소재지
경상남도 김해시 활천로255번길 41-12
사건번호
2023 타경 112154 물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
3,554,863,700원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(64%) 2,275,113,000원
건물면적
1,619.27㎡(489.83평)
입찰기일
2024.11.28(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 227,511,300원
토지면적
425.70㎡(128.77평)
유찰횟수
2회
입찰법원
창원지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 84회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
2
어방동 520-10
대
425.7㎡ (128.77평)
건물
1
활천로255번길 41-12
지층 주차장, 창고, 기계실
296.71㎡ (89.75평)
1
활천로255번길 41-12
1층 주차장, 여관 등
300.56㎡ (90.92평)
1
활천로255번길 41-12
2층 여관
204.40㎡ (61.83평)
1
활천로255번길 41-12
3층 여관
204.40㎡ (61.83평)
1
활천로255번길 41-12
4층 여관
204.40㎡ (61.83평)
1
활천로255번길 41-12
5층 여관
204.40㎡ (61.83평)
1
활천로255번길 41-12
6층 여관
204.40㎡ (61.83평)
제시외건물
1
활천로255번길 41-12
보일러실
25.5
㎡(7.71평)
2024-09-05
유찰
(100%)
3,554,863,700 원
2024-10-24
유찰
(80%)
2,843,891,000 원
2024-11-28
변경
(64%)
2,275,113,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 인제대학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린생활시설 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.[이용상태] 완경사 지대내 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 남측으로 폭 약 8미터 의 아스팔트 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 지구단위계획구역 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.[제시외 물건] 없음.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1)임대관계:미상임.[건물구조] 일련번호(가):철근콘크리트조 스라브지붕 6층건으로서, 외벽:복합판넬, 석재타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감.[이용상태] 일련번호(가):숙박시설로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 화재경보기, 화재탐지기, 옥내소화전, 천장형 냉.난방설비, 바닥난방설비 및 승강기 등이 구비되어 있음.[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 기호(ㄱ)이 소재함.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1)임대관계:미상임.
소재지
경상남도 김해시 어방동 520-10번지
대지면적
425.7㎡(129평)
연면적
1619.27㎡(490.69평)
주용도
숙박시설
건축면적
300.56㎡(91.08평)
용적률산정연면적
1322.56㎡(400.78평)
착공일자
1996.08.29
건폐율
70.6%
용적률
310.68%
사용승인일자
1997.04.19
지상층수
6층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 여관 106.96㎡ (32.41평) 1층 철근콘크리트조 주차장 158.95㎡ (48.17평) 1층 철근콘크리트조 소매점 34.65㎡ (10.5평) 2층 철근콘크리트조 여관 204.4㎡ (61.94평) 3층 철근콘크리트조 여관 204.4㎡ (61.94평) 4층 철근콘크리트조 여관 204.4㎡ (61.94평) 5층 철근콘크리트조 여관 204.4㎡ (61.94평) 6층 철근콘크리트조 여관 204.4㎡ (61.94평) 지1 철근콘크리트조 주차장 175.38㎡ (53.15평) 지1 철근콘크리트조 창고 71.65㎡ (21.71평) 지1 철근콘크리트조 기계실 49.68㎡ (15.05평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/01/15]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (경남은행,스탠다드차타드은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
18건
2,386,246,921원
1,586,255,389원
66% 2.7회
6개월
36건
2,285,767,708원
1,540,080,361원
66% 2.9회
12개월
71건
2,144,944,488원
1,458,126,861원
67% 2.8회
인근지역 최근 낙찰사례
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