2023타경10216 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 정지
소재지
울산광역시 남구 달동 588-14
사건번호
2023 타경 10216 물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
644,437,360원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
정지
최저입찰가
(70%) 451,106,000원
건물면적
341.16㎡(103.20평)
입찰기일
2024.10.17(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 45,110,600원
토지면적
165.50㎡(50.06평)
유찰횟수
1회
입찰법원
울산지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 39회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
달동 588-14
대
165.5㎡ (50.06평)
건물
2
신정로58번길 40-2
1층 숙박시설
99.32㎡ (30.04평)
2
신정로58번길 40-2
2층 숙박시설
99.32㎡ (30.04평)
2
신정로58번길 40-2
3층 숙박시설
99.32㎡ (30.04평)
2
신정로58번길 40-2
4층 주택
43.20㎡ (13.07평)
제시외건물
2
신정로58번길 40-2
세탁실
6
㎡(1.82평)
2
신정로58번길 40-2
창고
5
㎡(1.51평)
2
신정로58번길 40-2
현관통로
21
㎡(6.35평)
2024-09-12
유찰
(100%)
644,437,360 원
2024-10-17
정지
(70%)
451,106,000 원
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 남구 달동 소재 "번영사거리" 북서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며 남측 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.[이용상태] 인접토지와 등고 평탄한 가장형 토지로서 숙박시설 및 주택 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 북서측으로 폭 약 3미터 의 타인소유 의 도로에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] 없음.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 가. 임대관계 미상임.[건물구조] 철근콘크리트 및 경량철골조 슬래브 및 키스톤지붕 4층 건물로서 1990.6.1 사용승인, 외벽: 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅, 샌드위치판넬 마감 등, 내벽: 내장 타일 붙임, 벽지 바름 등, 창호: 샤시창임.[이용상태] 일반건축물대장상 숙박시설 및 주택으로서, 1,2,3층: 숙박시설 4층: 주택임.[설비내역] 위생 및 급배수시설, 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있음.[부합물/종물] 본건 건물의 부합물 및 종물로 보이는 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 가. 임대관계: 미상임.
소재지
울산광역시 남구 달동 588-14번지
대지면적
연면적
341.16㎡(103.38평)
주용도
숙박시설
건축면적
99.32㎡(30.1평)
용적률산정연면적
341.16㎡(103.38평)
착공일자
건폐율
용적률
사용승인일자
1990.06.01
지상층수
4층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 숙박시설 99.32㎡ (30.1평) 2층 철근콘크리트조 숙박시설 99.32㎡ (30.1평) 3층 철근콘크리트조 숙박시설 99.32㎡ (30.1평) 4층 경량철골조 주택 43.2㎡ (13.09평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/02/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
305호(16.53㎡)
2021.11.22.
2023.01.31.
15,000,000
X
정OO
X
조OO
2017.12.13.
X
조OO
2020.04.28.
X
주OO
30.0000㎡
2018.03.08.
1,000,000
X
김OO
2020.05.21.
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.07.25] 채권자 울OOOOOOOOO OOO OOOOO OOOO OOOOOOOOO 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (신한은행,경남은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
381,895,680원
340,560,000원
89% 1회
6개월
2건
1,665,417,840원
1,011,280,000원
73% 1.5회
12개월
5건
793,413,856원
497,285,800원
69% 1.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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