2023타경4116 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 고양시 일산동구 위시티4로 46, 206동 24층2402호 (식사동,위시티일산자이2단지)
사건번호
2023 타경 4116 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
865,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 605,500,000원
(78.38%) 678,000,000원
건물면적
162.71㎡(49.22평)
입찰기일
2024.10.23(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 60,550,000원
토지면적
82.36㎡(24.91평)
유찰횟수
1회
입찰법원
의정부지방법원 고양지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 336회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 김성훈 010-5280-3171
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
위시티4로 46
142970.9 분의 82.3554
82.355㎡ (24.91평)
건물
1
위시티4로 46
24층2402호 (식사동,위시티일산자이2단지) 철근콘크리트구조
162.7081㎡ (49.22평)
2024-09-11
유찰
(100%)
865,000,000 원
2024-10-23
낙찰
(70%)
605,500,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "저현고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 30층건내 24층 2402호로서,(사용승인일: 2010.09.24)[이용상태] 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실3, 드레스룸2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등이되어있음.[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지 로 이용중임.[도로상태] 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 대로2류 (폭 30m-35m )(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 체육공원(저촉) 가축사육제한 구역자연취락지구 )])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역자연취락지구 )]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-18)(식사2지구중학교)<교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호구역(식사3초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
경기도 고양시 일산동구 식사동 1498번지
대지면적
연면적
14226.8845㎡(4311.18평)
주용도
공동주택
건축면적
273.2776㎡(82.81평)
용적률산정연면적
착공일자
2007.11.27
건폐율
용적률
사용승인일자
2010.09.24
지상층수
1층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/14]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
25건
552,040,000원
453,102,620원
82% 1.2회
6개월
41건
632,170,732원
514,052,890원
80% 1.2회
12개월
67건
635,223,881원
508,460,272원
80% 1.2회
김성훈 대표이사 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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