2023타경6382 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 159
소재지
경상남도 사천시 사천읍 구암두문로 254-9, 104동 14층1404호 (원광이안애아파트)
사건번호
2023 타경 6382 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
66,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(51%) 33,792,000원
건물면적
55.50㎡(16.79평)
입찰기일
2025.02.13(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 3,379,200원
토지면적
41.34㎡(12.50평)
유찰횟수
3회
입찰법원
창원지방법원 진주지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 159회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
구암두문로 254-9
19622.0 분의 41.33811
41.338㎡ (12.50평)
건물
1
구암두문로 254-9
14층1404호 (원광이안애아파트) 철근콘크리트구조
55.5026㎡ (16.79평)
2024-09-12
유찰
(100%)
66,000,000 원
2024-11-07
유찰
(80%)
52,800,000 원
2024-12-12
유찰
(64%)
42,240,000 원
2025-02-03
(51%)
33,792,000 원
2025-02-13
변경
(51%)
33,792,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 사천읍 구암리에 소재한 "원광이안애아파트 104동" 내에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.[건물구조] 기호(1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건내 14층 1404호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.[이용상태] 공동주택으로 이용중임.[설비내역] 난방설비, 위생설비, 소방설비 등 공동주택 관련 제반 설비가 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서 공동주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 북측으로 주진입로가 개설되어 있음.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 (2011-08-04), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/02/21]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
제104동 제1404호 전부
2017.12.08.
2017.12.08.
2023.12.01
70,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음.(임대차보증금 70,000,000원, 전입일:2017.12.8., 확정일자:2017.12.8. 등기사항전부
증명서 을구 6번)
-보증금 전액이 변제되지 아니하면 말소되지 아니하고 보증금 잔액은 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (농협은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
192,000,000원
163,662,367원
85% 1.1회
6개월
27건
136,355,556원
106,614,022원
75% 1.8회
12개월
51건
121,741,176원
89,754,698원
71% 2.4회
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