2024타경32784 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 157
소재지
경상남도 진주시 향교로115번길 13, 1동 5층503호 (옥봉동,원일그린빌라아파트)
사건번호
2024 타경 32784 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
84,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(51%) 43,008,000원
건물면적
84.39㎡(25.53평)
입찰기일
2025.02.13(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 4,300,800원
토지면적
46.17㎡(13.97평)
유찰횟수
3회
입찰법원
창원지방법원 진주지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 157회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
향교로115번길 13
940 분의 46.17
46.17㎡ (13.97평)
건물
1
향교로115번길 13
5층503호 (옥봉동,원일그린빌라아파트) 철근콘크리트구조
84.39㎡ (25.53평)
2024-09-12
유찰
(100%)
84,000,000 원
2024-11-07
유찰
(80%)
67,200,000 원
2024-12-12
유찰
(64%)
53,760,000 원
2025-02-03
(51%)
43,008,000 원
2025-02-13
변경
(51%)
43,008,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 옥봉동 소재 "진주향교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물[원일그린빌라아파트 1동(현황 A동) 5층 503호]로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 곳이며 제반 주위환경은 보통인 편임.[교통상황] 본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 5층 503호로서,(사용승인일: 1991.05.24)[이용상태] 아파트로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 아파트 건부지 로 이용중임.[도로상태] 북서측으로 폭 약 7m 내외의 포장도로 , 남서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로 , 동측으로 폭 약 3.5m 내외의 포장도로 가 위치함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 자연경관지구 , 지구단위계획구역 지구단위계획구역 소로2류 (폭 8m -10m )(중앙2-85)(접합) , 소로3류 (폭 8m 미만)(중앙3-216)(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 본건 건물은 공부상 "1동"이나 현황 "A동"으로 표기되어 있음.[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/06/24]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
503호
2011.08.25.
2011.09.20.(전세권설정등기일)
2024.06.07
70,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (농협은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 84,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 21,397,979원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
19건
301,263,158원
258,280,026원
81% 2.2회
6개월
33건
245,787,879원
211,278,424원
80% 2회
12개월
69건
209,826,087원
175,428,401원
80% 2.2회
인근지역 최근 낙찰사례
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