2023타경6024 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 64
소재지
서울특별시 중랑구 면목동 15-50
사건번호
2023 타경 6024 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
1,193,552,200원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(51%) 611,099,000원
건물면적
218.49㎡(66.09평)
입찰기일
2025.01.07(화) 10:00 29 일전)
입찰보증금
(10%) 61,109,900원
토지면적
121.70㎡(36.81평)
유찰횟수
3회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 64회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
면목동 15-50
대
121.7㎡ (36.81평)
건물
2
용마산로94길 9-14
1층 주택
65.17㎡ (19.71평)
2
용마산로94길 9-14
2층 주택
72.43㎡ (21.91평)
2
용마산로94길 9-14
3층 주택
72.43㎡ (21.91평)
2
용마산로94길 9-14
옥탑1층
8.46㎡ (2.56평)
2024-09-24
유찰
(100%)
1,193,552,200 원
2024-10-29
유찰
(80%)
954,842,000 원
2024-12-03
유찰
(64%)
763,874,000 원
2025-01-07
진행
(51%)
611,099,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "서일대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 근린생활시설이 소재하는 주택지대로 인근에 연일초, 혜원여중고 등 교육시설이 위치하며 주변에 음식점, 카페, 편의점, 병원 등 생활편의시설이 소재하고 있음.[교통상황] 본건 남서측 근거리에 지하철7호선 "면목역"이, 인근 "용마산로"변으로 버스정류장이 위치하고 있으며 본건까지 차량출입이 가능함.[이용상태] 본건 지세는 평지이고 형상은 세장형이며 이용상황은 공부상 단독주택 및 근린생활시설 부지로 이용중에 있음.[도로상태] 북서측으로 폭 약 8미터 도로에 접하고 있음.[토지이용계획] 면목동 15-50:도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하) 가축사육제한 구역7m (지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)[제시외 물건] 해당사항 없음.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] -.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브 3층 단독주택 및 근린생활시설로외벽 : 석재붙임마감 등,내벽 : 벽지마감, 타일마감 등,창호 : 하이샷시창호 등임.[이용상태] 지상1층-지상3층 주거용 으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기 시설, 주차장시설 등임.[부합물/종물] 없음.[공부와의 차이] 건축물대장상 1층 용도는 ‘학원’으로 기재되어 있으나 현황은 주택으로 이용중에 있음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
서울특별시 중랑구 면목동 15-50번지
대지면적
121.7㎡(36.88평)
연면적
210.03㎡(63.65평)
주용도
단독주택
건축면적
72.78㎡(22.05평)
용적률산정연면적
210.03㎡(63.65평)
착공일자
2015.08.06
건폐율
59.8%
용적률
172.58%
사용승인일자
2015.11.10
지상층수
3층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 학원 65.17㎡ (19.75평) 2층 철근콘크리트구조 다가구주택(1가구) 72.43㎡ (21.95평) 3층 철근콘크리트구조 다가구주택(1가구) 72.43㎡ (21.95평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 옥탑,계단실(연면적제외) 8.46㎡ (2.56평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/03/15]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
미상
2015.11.04
미상
미상
O
고OO
1층 전부
2015.12.22.
2024.01.15.
2024.01.16
80,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.11.20] 채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 채권자변경및근질권자 신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
240,442,750원
125,489,990원
52% 3회
6개월
3건
175,531,797원
81,886,663원
45% 4.3회
12개월
5건
331,344,062원
207,568,616원
55% 4회
인근지역 최근 낙찰사례
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