2024타경1681 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 210
소재지
경상남도 산청군 시천면 지리산대로 1305-7
사건번호
2024 타경 1681 물건번호
2개 물건중 1번 (유찰)
2개 물건중 2번 (유찰)
물건용도
숙박시설
감정평가액
319,754,280원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(51%) 163,714,000원
건물면적
494.28㎡(149.52평)
입찰기일
2025.02.20(목) 10:00 60 일전)
입찰보증금
(10%) 16,371,400원
토지면적
876.00㎡(264.99평)
유찰횟수
3회
입찰법원
창원지방법원 진주지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 210회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
10
신천리 56-4
대
876㎡ (264.99평)
건물
11
지리산대로 1305-7
1층 일반음식점
256.32㎡ (77.54평)
11
지리산대로 1305-7
2층 숙박시설
237.96㎡ (71.98평)
제시외건물
11
지리산대로 1305-7
차고 등
114.7
㎡(34.70평)
2024-09-26
유찰
(100%)
319,754,280 원
2024-11-14
유찰
(80%)
255,803,000 원
2024-12-19
유찰
(64%)
204,642,000 원
2025-02-20
진행
(51%)
163,714,000 원
[위치/주위환경] ? 일련번호 (1), (3) - (6), (8), (9) : 본건은 경상남도 산청군 삼장면 대하리 소재 「보안마을」 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.[교통상황] ? 일련번호 (1), (3) - (6), (8), (9) : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.[이용상태] ? 일련번호 (1), (6) : 경사지 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 유사의 토지로서, 단독주택 부지입니다.법면 등입니다.건부지 (일부 도로)입니다.[도로상태] ? 일련번호 (1) : 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 경사 시멘트포장도로 와 접합니다.지적도상 폭 약 4미터 내외의 경사 시멘트 포장도로 와 접합니다.4미터 내외의 경사 시멘트포장도로 와 접합니다.4미터 내외의 도로와 접하며, 북서측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 접합니다.[토지이용계획] ? 일련번호 (1) : 계획관리지역 , 가축사육제한 구역계획관리지역 , 가축사육제한 구역준보전산지 <산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)계획관리지역 , 가축사육제한 구역계획관리지역 , 가축사육제한 구역계획관리지역 , 가축사육제한 구역계획관리지역 , 가축사육제한 구역계획관리지역 , 가축사육제한 구역계획관리지역 , 가축사육제한 구역가축사육제한 구역[제시외 물건] 없습니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 임대관계는 미상입니다.[건물구조] ? 일련번호 (2), (7) : 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 2층 건물(사용승인 : 2007.07.24)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 바닥 : 장판지 깔기 등 창호 : 섀시창 등의 구조입니다.[이용상태] ? 일련번호 (2), (7) : 단독주택(기준시점 현재 공실 상태)[설비내역] ? 일련번호 (2), (7) : 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.[부합물/종물] 별지 건물개황도와 같이 일련번호 (11) 건물의 부합물 내지 종물로 판단되는 미등재 제시 외 건물 일련번호 (ㄱ)이 소재하나, 구조 및 규모 등에 비추어 본건의 사용수익 및 처분에 별 영향이 없을 것으로 사료됩니다.[공부와의 차이] 일련번호 (11) 건물의 1층은 공부상 일반음식점이나, 현황 숙박시설입니다.[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
소재지
경상남도 산청군 시천면 신천리 56-4번지
대지면적
876㎡(265.45평)
연면적
494.28㎡(149.78평)
주용도
제2종근린생활시설
건축면적
296.4㎡(89.82평)
용적률산정연면적
494.28㎡(149.78평)
착공일자
1997.10.08
건폐율
33.83%
용적률
56.42%
사용승인일자
1998.08.03
지상층수
2층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 일반음식점 256.32㎡ (77.67평) 2층 철근콘크리트조 여관 237.96㎡ (72.11평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/06/05]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.08.02] 채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (농협은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
3,896,773,115원
2,190,060,700원
38% 6회
6개월
8건
1,132,275,741원
645,882,092원
53% 4.1회
12개월
16건
792,523,603원
486,706,171원
61% 3.2회
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