2024타경1964 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 149
소재지
경상남도 남해군 남해읍 망운로21번길 82, 2층205호
사건번호
2024 타경 1964 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
28,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(51%) 14,336,000원
건물면적
28.14㎡(8.51평)
입찰기일
2025.02.20(목) 10:00 60 일전)
입찰보증금
(10%) 1,433,600원
토지면적
16.31㎡(4.93평)
유찰횟수
3회
입찰법원
창원지방법원 진주지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 149회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
망운로21번길 82
316.0 분의 16.305
16.305㎡ (4.93평)
건물
1
망운로21번길 82
2층205호 철근콘크리트구조
28.14㎡ (8.51평)
2024-09-26
유찰
(100%)
28,000,000 원
2024-11-14
유찰
(80%)
22,400,000 원
2024-12-19
유찰
(64%)
17,920,000 원
2025-02-20
진행
(51%)
14,336,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 남해군 남해읍 아산리 소재 "남해여자중학교" 북측 인근에 위치함.[교통상황] 본건 소재 건물까지 제 차량의 접근이 가능한바 전반적인 교통상황은 보통임.[건물구조] 가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상4층 건물로서 외벽 : 인조석 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 가스보일러에 의한 난방설비 및 제반 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 소재 부지 남측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 용도구역기타(전통상업보존구역 -> 대형SSM 입점제한구역), 소로3류 (폭 8m 미만)(2023-01-10)(접합), 가축사육제한 구역하수처리구역 (남해읍)<하수도법>.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 없음.
소재지
경상남도 남해군 남해읍 아산리 426-1번지
대지면적
316㎡(95.76평)
연면적
623.4㎡(188.91평)
주용도
공동주택
건축면적
164.77㎡(49.93평)
용적률산정연면적
623.4㎡(188.91평)
착공일자
2001.11.07
건폐율
52.14%
용적률
197.28%
사용승인일자
2002.06.12
지상층수
4층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 다세대주택 155.85㎡ (47.23평) 2층 철근콘크리트조 다세대주택 155.85㎡ (47.23평) 3층 철근콘크리트조 다세대주택 155.85㎡ (47.23평) 4층 철근콘크리트조 다세대주택 155.85㎡ (47.23평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/06/24]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
진OOOO
전부
2002.12.03.(전세권설정등기일)
22,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (농협은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
1건
196,000,000원
182,513,757원
93% 1회
12개월
2건
171,000,000원
138,256,879원
79% 1.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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