2023타경57316 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 73
소재지
서울특별시 송파구 올림픽로 289, 지하1층비101-1호 (신천동,잠실시그마타워)
사건번호
2023 타경 57316 물건번호
5개 물건중 1번 (변경)
5개 물건중 2번 (변경)
5개 물건중 3번 (변경)
5개 물건중 4번 (변경)
5개 물건중 5번 (변경)
물건용도
근린상가
감정평가액
2,679,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(80%) 2,143,200,000원
건물면적
235.40㎡(71.21평)
입찰기일
2025.02.10(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 214,320,000원
토지면적
31.37㎡(9.49평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울동부지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 73회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
올림픽로 289
4959.0 분의 13.484
13.484㎡ (4.08평)
2
올림픽로 289
4959.0 분의 17.881
17.881㎡ (5.41평)
건물
1
올림픽로 289
지하1층비101-1호 (신천동,잠실시그마타워) 철골철근콘크리트구조
101.2㎡ (30.61평)
2
올림픽로 289
지하1층비101-2호 (신천동,잠실시그마타워) 철골철근콘크리트구조
134.2㎡ (40.60평)
2024-09-30
유찰
(100%)
2,679,000,000 원
2024-11-04
변경
(80%)
2,143,200,000 원
2025-02-10
변경
(80%)
2,143,200,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 "롯데월드타워" 북측 인근에 위치하고, 부근은 근린생활시설, 아파트, 업무시설, 관공서, 공원 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 양호함.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철2,8호선(잠실역) 등이 소재하는등 대중교통 여건은 양호함.[건물구조] 철골조 및 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하7층, 지상30층 건물 내 지하1층 비101-1호 외8개호 로서,외벽: 석재붙임 및 복합판넬 마감 등.[이용상태] - 일련번호 1. 2. : 2개호 일단(현황 공실) 근린생활시설로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.[토지형상/이용상태] 본건 소재 토지는 장방형 평지로서, 상가 및 아파트 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 토지 남측으로 약60미터, 서측으로 약 25미터 , 동측으로 약18미터 의 포장도로 에 접하며, 도로상태 양호함.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 미 상.
소재지
서울특별시 송파구 신천동 7-19번지
대지면적
4959㎡(1502.73평)
연면적
68636.41㎡(20798.91평)
주용도
업무시설
건축면적
2331.4099㎡(706.49평)
용적률산정연면적
착공일자
1993.03.15
건폐율
47.01%
용적률
921.48%
사용승인일자
1996.12.27
지상층수
30층
지하층수
7층
구조
철골철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철골조 제1종근린생활시설 860.23㎡ (260.68평) 1층 철골조 업무시설 1331.63㎡ (403.52평) 2층 철골조 업무시설 1877.73㎡ (569.01평) 3층 철골조 근린생활시설 1999.49㎡ (605.91평) 3층 철골조 업무시설 0㎡ (0평) 3층 철골조 의료시설 0㎡ (0평) 4층 철골조 업무시설 2198.88㎡ (666.33평) 5층 철골조 업무시설(사무소) 2198.88㎡ (666.33평) 6층 철골조 업무시설 2198.88㎡ (666.33평) 7층 철골조 업무시설 2198.88㎡ (666.33평) 8층 철골조 업무시설 2198.88㎡ (666.33평) 9층 철골조 업무시설 2198.88㎡ (666.33평) 10층 철골조 업무시설 2198.88㎡ (666.33평) 11층 철골조 업무시설 2045.09㎡ (619.72평) 지1 철골철근콘크리트조 근린생활시설 0㎡ (0평) 지1 철골철근콘크리트조 운동시설 0㎡ (0평) 지1 철골철근콘크리트조 판매시설 3566.45㎡ (1080.74평) 지2 철골철근콘크리트조 근린생활시설 0㎡ (0평) 지2 철골철근콘크리트조 운동시설 4314.81㎡ (1307.52평) 지3 철골철근콘크리트조 쓰레기처리장 0㎡ (0평) 지3 철골철근콘크리트조 주차장 4021.62㎡ (1218.67평) 지4 철골철근콘크리트조 주차장 3761.14㎡ (1139.74평) 지4 철골철근콘크리트조 수영장 0㎡ (0평) 지4 철골철근콘크리트조 기계실 0㎡ (0평) 지5 철골철근콘크리트조 주차장 3560.63㎡ (1078.98평) 지6 철골철근콘크리트조 감시실 0㎡ (0평) 지6 철골철근콘크리트조 전기실 863.81㎡ (261.76평) 지6 철골철근콘크리트조 숙직실 0㎡ (0평) 지7 철골철근콘크리트조 주차장 0㎡ (0평) 지7 철골철근콘크리트조 기계실 2851.84㎡ (864.19평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.09] 임차인 최OO 유치권신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
429,000,000원
274,560,000원
64% 2회
6개월
2건
429,000,000원
274,560,000원
64% 2회
12개월
2건
429,000,000원
274,560,000원
64% 2회
인근지역 최근 낙찰사례
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