2023타경50767 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 부천시 원미구 지봉로63번길 18-21, 3층302호 (역곡동,우성그랑시아)
사건번호
2023 타경 50767 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
245,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 171,500,000원
(81.18%) 198,900,900원
건물면적
49.14㎡(14.86평)
입찰기일
2024.11.05(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 17,150,000원
토지면적
27.51㎡(8.32평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 198회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
지봉로63번길 18-21
287.7 분의 27.51
27.509㎡ (8.32평)
건물
1
지봉로63번길 18-21
3층302호 (역곡동,우성그랑시아) 철근콘크리트구조
49.14㎡ (14.86평)
2024-09-30
유찰
(100%)
245,000,000 원
2024-11-05
낙찰
(70%)
171,500,000 원
┗━> 낙찰가
2024-12-18 납부
(2024.12.03)
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 역곡동 소재 "부천동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 아파트 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건 내 3층 302호로서, 외벽 : 치장벽돌붙임 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 도시가스 설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음.[토지형상/이용상태] 가장형의 평지로서 다세대주택의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 남측으로 포장 세로 상태임.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역(부천동초-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/02/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
302호 49.14㎡
2019.09.19.
2019.08.21.
187,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
123건
211,446,829원
145,025,134원
68% 2.9회
6개월
470건
235,391,723원
170,476,407원
73% 4.1회
12개월
688건
235,647,310원
154,620,717원
66% 4.6회
홍경수 책임컨설턴트/경매1팀장 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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